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Wohnung zum Kauf 248.000 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche Ehrang 3 Trier 54293
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Wohnung zum Kauf
248000 €3.062 €/m²
Finanzierung ab 1027 €/Monat
3Zimmer
81 m²Wohnfläche

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Frau Iris Rock
Sparkasse Trier
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Renovierte Eigentumswohnung in Trier-Ehrang!

Diese attraktive Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines Dreiparteienhauses im Stadtteil Ehrang.
Das Objekt wurde ca. 1997/98 errichtet und die Wohnung in den letzten Jahren umfangreich renoviert.


Die gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² teilt sich auf in eine großzügige Diele, ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, die geflieste Küche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Ein weiterer Raum kann als Kinder/-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschmaschinenraum. Abstellmöglichkeiten bietet der dazu gehörige Kellerraum. Durch den Keller gelangen Sie in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten.

Ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz befindet sich for dem Haus.

Die bezugsfreie Eigentumswohnung eignet sich aufgrund der perfekten Lage zum Selbstbezug für ein bis drei Personen sowie auch zur Vermietung als rentable Kapitalanlage.


Der Stadtteil Ehrang verfügt über eine gute Infrastruktur und liegt durch den Autobahnanschluss verkehrsgünstig.
Die Trierer Innenstadt erreichen Sie bequem mit Bahn und Bus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezugsfrei
  • Stellplatz
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Loggia

Lage

Ehrang 3, Trier (54293)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
248000 €
3.061,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.061,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.732 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.050 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Trier
Sparkasse TrierGewerblicher Anbieter
Theodor-Heuss-Allee 1, 54292 Trier
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Iris Rock
Frau Iris RockDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fg8f5w
Referenznummer: 53112023
Sparkasse Trier
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Frau Iris Rock
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen