Wohnung zum Kauf

248000 €248.000 €3.062 €/m²

Finanzierung ab 1027 €/Monat

---

3Zimmer

81 m²Wohnfläche

---

Ehrang 3, Trier (54293)

Diese attraktive Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines Dreiparteienhauses im Stadtteil Ehrang.
Das Objekt wurde ca. 1997/98 errichtet und die Wohnung in den letzten Jahren umfangreich renoviert.


Die gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² teilt sich auf in eine großzügige Diele, ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, die geflieste Küche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Ein weiterer Raum kann als Kinder/-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschmaschinenraum. Abstellmöglichkeiten bietet der dazu gehörige Kellerraum. Durch den Keller gelangen Sie in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten.

Ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz befindet sich for dem Haus.

Die bezugsfreie Eigentumswohnung eignet sich aufgrund der perfekten Lage zum Selbstbezug für ein bis drei Personen sowie auch zur Vermietung als rentable Kapitalanlage.


Der Stadtteil Ehrang verfügt über eine gute Infrastruktur und liegt durch den Autobahnanschluss verkehrsgünstig.
Die Trierer Innenstadt erreichen Sie bequem mit Bahn und Bus.

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2023