Doppelhaushälfte zum Kauf 339.000 € 9 Zimmer 172 m²<br/>Wohnfläche 587 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wadgassen Wadgassen 66787

Monat
9Zimmer
172 m²Wohnfläche
587 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Michael Lauer

Lauer Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Schönes Zweifamilienhaus in Top Lage nahe Wald

Das schöne Zweifamilienhaus in Top Lage nahe Wald bietet zwei getrennte Wohneinheiten, einen großen Garten, sowie eine Garage mit Grube.

Die Wohneinheiten teilen sich, wie folgt, auf:

Erdgeschoss ca. 86 qm

Diele, Küche mit Ausgang zum Balkon, Ess u.- Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Die Böden der EG-Wohnung sind mit Laminat und Fliesen belegt.

Obergeschoss ca. 86qm :

Diele, Küche mit Ausgang zum Balkon, Ess u.- Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Die Böden der OG-Wohnung sind mit Laminat und Fliesen belegt.

Dachgeschoss ca 52 qm :

Ausbaufähig

Das Haus, sowie die Garage sind voll unterkellert.

Modernisierungen

Heizung Gas-Brennwert Bj.2007
Elektro 2007
Fassade 2015
Balkone 2017
Fenster mit elektr.Rollläden 2007
Haustür 2007
Garagentor 2017
Bäder 2007
Dach 2000
Wasser/Abwasser im Haus 2007
Drainage 2017
Garage 2017

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Frei ab sofort
Balkon
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Wadgassen, Wadgassen (66787)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in einer ruhigen Lage in Wadgassen. Die Autobahnanbindung A 620 Richtung Saarlouis und Luxemburg ist in wenigen Minuten zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte befinden sich in naher Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

339000 €

1.970,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.970,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

724 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.321 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Saarland, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lauer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hostenbacher Straße 10, 66333 Völklingen

Partnerschaft

Herr Michael LauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2abnn5r

Referenznummer: ADM00522