Einfamilienhaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
399000 €
5,5Zimmer
98 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück
Winsen - Kernstadt, Winsen (21423)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Privat von André Sahling

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Preise

Kaufpreis

399.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Familienfreundliches Raumwunder (Privatverkauf)

Dieses gepflegte, vollunterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße zentral in Winsen. Es wurde 1952 in massiver Bausweise auf einem ca. 550 m² großen Grundstück errichtet (voll umzäumt). Verteilt auf 5,5 Zimmer haben Sie ca. 98m² Wohnfläche zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Badezimmer, ein weiteres Zimmer (Büro) sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme und gemütliche Stunden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang in den schön angelegten Garten.
Dazu kommt eine Nutzfläche von ca. 50 m². Es wurden eine Reihe an Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
- neue Außen- und Innentreppe 2021
- neues Gästebadezimmer 2021
- teilweise Erneuerung der Elektrik 2021
- teilweise Erneuerung der sanitären Leitungen 2021
- sämtliche Wandsanierung im Haus 2021
- Holzterrasse 2022, neue Terassentür mit Rollladen (2021)
- neue Gasheizung Brötje 2022
- neues Badezimmer 2023
- gepflasterter Gartenweg 2023
Ein an das Haus angrenzendes Carport bietet Platz für Ihren PKW. Des Weiteren finden Sie ein Holzbungalow (29,5m²) auf dem Grundstück, das aktuell als Gästehaus genutzt wird.
Dieses Haus ist ideal für kleine Familien. Es gibt mehrere Spielplätze, die fußläufig erreichbar sind. Hervorzuheben ist zudem die sehr gute Autobahn- sowie die Bahnanbindung!

Partnerservices

Lage

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen