Wohnung zum Kauf 169.000 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Brötzingen - Stadtviertel 093 Pforzheim 75179

Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Andreas Eurich

Eurich Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

GUTE LAGE-GUTE MIETER-GUTE RENDITE

Willkommen in Pforzheim!

Diese gutgeschnittene, großzügige 3-Zimmer-Wohnung in herrlich ruhiger Sonnenlage, ca. 25 km von Karlsruhe und 39 km von Stuttgart entfernt, ist sehenswert.

Mit über 78 m² reiner Wohnfläche und großzügig bemessenen Wohn- und Schlafräumen, türhoch gefliestem Tageslichtbad und separatem WC.

Helle Farben und luftige Stoffe verbreiten Leichtigkeit und lassen die Räume großzügiger erscheinen.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Brötzingen an reiner Anliegerstraße (30 km/h-Zone) in einem gepflegten und überschaubaren 8-Parteienhaus.

Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelläden, Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Schulen und Kindergärten sind am Ort.

Zudem gibt es zahlreiche weiterführende Schulen sowie eine Hochschule für angewandte Wissenschaften.

Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3 ½-stöckigen Wohnhauses, Baujahr 1970.

Rufen Sie an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Freiwerden:

Für die seit 01. Januar 2014 vermietete Wohnung gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.

Beste Aussicht auf Wertstabilität und Rendite. Gleich anrufen, wenn Sie sich das nicht entgehen lassen wollen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Brötzingen - Stadtviertel 093, Pforzheim (75179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pforzheim - das Tor zum Schwarzwald - eine Großstadt mit rund 127.000 Einwohnern bietet eine gute Alternative zu Stuttgart.

Große Industrieunternehmen mit aktuellen Stellenangeboten suchen dringend nach Mitarbeitern. Schmuck und Uhren aus Pforzheim eroberten den Weltmarkt.

Ideal für Kapitalanleger! Ideal für Eigennutzer!

Die Wohn- und Lebensqualität ist hoch, die faszinierenden Schwarzwald-Wanderwege laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

169000 €

2.166,67 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Planung leicht gemacht

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2.166,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.862 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.735 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Rolladen, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Eurich ImmobilienGewerblicher Anbieter

Filderbahnstr. 17, 70567 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas EurichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2flmw5z

Referenznummer: 1055