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Wohnung zum Kauf
280000 €3.573 €/m²
3Zimmer
78,4 m²Wohnfläche

IMMOSQUARE INTERNATIONAL GMBH
Frau Margit Kaiser
IMMOSQUARE INTERNATIONAL GMBH

Schöne 3-Zimmer Wohnung in weitläufiger Wohnanlage

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses. Diese weitläufige Anlage mit mehreren modernen Wohnblocks ist, bietet hervorragend gelegenen Wohnraum für Menschen, die mitten in der Stadt, doch mit viel Grün um sich herum le­ben möchten.

Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine bequeme Sitzgruppe und einen großen Wohnzimmerschrank.
Große Fenster lassen viel Licht in die Wohnung, der direkte Zugang zum Balkon öffnet den Wohnraum ins Freie.

Die schöne Einbauküche besticht mit Küchenfronten in heller Holzoptik und Glaseinsätzen, ergänzt durch eine hochwertige Granit-Arbeitsplatte. Sie ist groß genug, um einen gemütlichen Essplatz für vier Personen aufzunehmen - alternativ kann eine weitere Küchenzeile eingebaut werden. Auch aus der Küche haben sie Zugang zum Balkon.

Zwei helle Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Sie können Sie je nach Bedarf als Schlaf- und Kinderzimmer oder als Schlafzimmer und Büro / Esszimmer oder Hobbyraum nutzen.

Die Wohnung verfügt über ein separates WC sowie ein Bad mit Badewanne und Waschbecken. Auch die Waschmaschine findet hier noch Platz. Besonders reizvoll ist die dekorative Zierleiste an der Wand und an der Wanne.

Nicht nur vor dem Wohnzimmer und der Küche, sondern auch vor den beiden Schlafzimmern liegt jeweils ein Balkon. So können Sie ganz nach Belieben Morgen- und Abendsonne genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon

Lage

Nollingen, Rheinfelden (79618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Auf der anderen Straßenseite gibt es zwei große Supermärkte, einen Getränkemarkt und einen Discounter.Das Stadtzentrum ist in einer Viertelstunde zu Fuß erreichbar, mit Auto oder Bus noch schneller.

Mit ca. 35.000 Einwohnern ist Rheinfelden eine florierende Kreisstadt, in der Sie auch viele Restaurants, Sportanlagen und ein Schwimmbad finden. Ebenso gibt es in Rheinfelden mehrere Kindergärten, Grund-schulen und alle weiterführenden Schulen. Zahlreiche Vereine bieten Angebote für Kultur und Sport.
Mit dem nahegelegenen Schwarzwald haben Sie eines der bekanntesten Naherholungsgebiete Deutschlands direkt vor ihrer Tür - sei es im Sommer zum Wandern oder im Winter zum Skilaufen. Und über die Rheinfelder Brücke kommen Sie sogar zu Fuß in die Schweiz!

Anbindungen an den Fernverkehr sind von Rheinfelden aus schnell und einfach zu erreichen: in einer guten Stunde sind sie von Rheinfelden aus über die A98 und die A5, bzw. A3, in Freiburg oder Zürich, über die B 34 in Basel und Konstanz. Mit der Hoch-rheinbahn sind sie in kurzer Zeit auch ohne Auto in Basel oder Waldshut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
280000 €
3.572,80 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.572,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.436 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.883 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Möbel können nach Absprache übernommen werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOSQUARE INTERNATIONAL GMBH
IMMOSQUARE INTERNATIONAL GMBHGewerblicher Anbieter
Langemattstrasse 6, 5085 SULZ
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Partnerschaft
Frau Margit KaiserDein Kontakt
Online-ID: 2hcpv5d
Referenznummer: 279
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Frau Margit Kaiser
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