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PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Wohnung zum Kauf
699000 €8.224 €/m²
2Zimmer
85 m²Wohnfläche

PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

PHI KÖLN - Einzigartige Dachgeschosswohnung mit Domblick in der Kölner Innenstadt!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-koeln-einzigartige-dachgeschosswohnung-mit-domblick-in-der-koelner-innenstadt/

(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet

Lage

Altstadt - Nord, Köln (50688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,33
Dist. Grundschule (km): 0,23
Dist. Gymnasium (km): 0,32
Dist. Gesamtschule (km): 3,10
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,2
Dist. Bus (km): 0,16
Dist. Autobahn (km): 2,53

Die Kölner Innenstadt zählt zweifellos zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Stadt Köln. Als Herzstück der Stadt bildet sie ein lebendiges Zentrum voller Geschichte und kultureller Vielfalt. Gelegen im Herzen Kölns, erstreckt sich die Innenstadt über eine malerische Landschaft, die von pulsierenden Straßen und historischen Plätzen geprägt ist. Ihr Name spiegelt die historische Bedeutung wider und verweist auf die vielen emblematischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Einrichtungen, die sie beherbergt. Die Vielfalt und der Reiz der Kölner Innenstadt sind unvergleichlich. Das Stadtviertel ist nicht nur ein Magnet für Geschichte und Kultur, sondern auch ein lebendiger Treffpunkt für Kunst, Mode und Gastronomie. In den verwinkelten Straßen und versteckten Plätzen finden sich trendige Boutiquen, renommierte Galerien, renommierte Theater und Juweliere, die das Flair der Innenstadt prägen. Die lebhafte Atmosphäre wird ergänzt durch eine reiche Auswahl an Szenebars, gemütlichen Cafés und gehobenen Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen. Die Innenstadt von Köln ist ein Ort der Vielfalt und der lebendigen Kultur, der von Einheimischen und Besuchern gleichermaßen geschätzt wird. Ihre Attraktivität wird nicht zuletzt durch ihre herausragende Lebensqualität bestimmt, die sich in der Infrastruktur, dem kulturellen Angebot, der Dichte an Restaurants und Bars sowie der Sicherheit widerspiegelt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
699000 €
8.223,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
229.1 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 15.600,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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8.223,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.468 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.115 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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[URL="https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite"]Ihre Immobilie jetzt bewerten![/URL] Stichworte Nutzfläche: 66,00 m², Gesamtfläche: 151,00 m², vermietbare Fläche: 85,00 m², Grundstücksfläche: 362,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 0.24, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.59, Distanz zum Gymnasium: 0.32, Distanz zum Flughafen: 8.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.51, Distanz zur Autobahn: 2.53, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.15, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz vom Zentrum: 1.22, Distanz zur Hauptschule: 2.02

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 622, 52078 Aachen
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Partnerschaft
Firma PHI Team
Firma PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gulj5v
Referenznummer: KZ512_1
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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