Wohnung zum Kauf 299.000 € 2 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Penzing Penzing 86929

Monat
2Zimmer
69 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Sarah Folkendt

VR-Bank Landsberg-Ammersee eG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung

Die gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einem 8-Familien-Haus an der Ortsverbindungsstraße nach Landsberg am Lech und ist komfortabel über einen Lift erreichbar. Viel Licht erhält der offene Wohn- und Kochbereich über mehrere Süd- und Westfenster. Das geräumige Schlafzimmer sowie das große Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sind nach Norden bzw. Osten ausgerichtet und bleiben dadurch auch bei hohen Temperaturen schön kühl und luftig. Vor Ort gibt es einige Geschäfte für den täglichen Bedarf, ebenso eine Schule, Kindergarten, Friseur, Bank, Metzger, Tankstelle und noch Einiges mehr. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sind in der nahegelegenen Kreisstadt vorhanden.

Zur Wohnung gehört eine Garage, Kaufpreis 15.000.- €
sowie ein Außenstellplatz, Kaufpreis 5.000.- €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage
Personenaufzug
1. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Penzing, Penzing (86929)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Penzing liegt nur ca. 4 km östlich von Landsberg und hat viel zu bieten. Am Ort gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten für die Grundversorgung, eine Grundschule, Kindergarten, einen Friseur, Tankstelle, Baggersee, Metzger, Kino und noch Einiges mehr. Das eigene Gewerbegebiet wird laufend vergrößert.
Eine äußerst vielseitige und umfangreiche Infrastruktur steht Ihnen wenige Kilometer weiter in der großen Kreisstadt Landsberg am Lech zur Verfügung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Baumärkte, Apotheken, Einkaufszentren, weiterführende Schulen, Apotheken, Ärzte sowie ein Krankenhaus sind dort vorhanden.
Die A96 München-Lindau sowie die Bundesstraße 17 Augsburg-Füssen sind in wenigen Fahrminuten von Penzing aus erreichbar, wodurch Sie in weniger als 45 Minuten z.B. in München oder in Augsburg sind.
Der Bahnhof Geltendorf mit S-Bahn Anschluss und Regionalverbindung nach München ist nur 12 km von Penzing entfernt.
Verschiedene Vereine, der bekannte Baggersee sowie viele Rad- und Wanderwege bieten Ihnen ein umfangreiches Freizeitangebot.

Energie und Bauzustand

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

299000 €

4.333,33 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

345 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.333,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.945 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.480 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.5.2025.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Bioenergie.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Landsberg-Ammersee eGGewerblicher Anbieter

Ludwigstraße 162-164, 86899 Landsberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sarah FolkendtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fuvs5w

Referenznummer: GQ164