Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €4.333 €/m²

Finanzierung ab 1217 €/Monat

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2Zimmer

69 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Penzing, Penzing (86929)

Die gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einem 8-Familien-Haus an der Ortsverbindungsstraße nach Landsberg am Lech und ist komfortabel über einen Lift erreichbar. Viel Licht erhält der offene Wohn- und Kochbereich über mehrere Süd- und Westfenster. Das geräumige Schlafzimmer sowie das große Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sind nach Norden bzw. Osten ausgerichtet und bleiben dadurch auch bei hohen Temperaturen schön kühl und luftig. Vor Ort gibt es einige Geschäfte für den täglichen Bedarf, ebenso eine Schule, Kindergarten, Friseur, Bank, Metzger, Tankstelle und noch Einiges mehr. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sind in der nahegelegenen Kreisstadt vorhanden.

Zur Wohnung gehört eine Garage, Kaufpreis 15.000.- €
sowie ein Außenstellplatz, Kaufpreis 5.000.- €

Die Gemeinde Penzing liegt nur ca. 4 km östlich von Landsberg und hat viel zu bieten. Am Ort gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten für die Grundversorgung, eine Grundschule, Kindergarten, einen Friseur, Tankstelle, Baggersee, Metzger, Kino und noch Einiges mehr. Das eigene Gewerbegebiet wird laufend vergrößert.
Eine äußerst vielseitige und umfangreiche Infrastruktur steht Ihnen wenige Kilometer weiter in der großen Kreisstadt Landsberg am Lech zur Verfügung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Baumärkte, Apotheken, Einkaufszentren, weiterführende Schulen, Apotheken, Ärzte sowie ein Krankenhaus sind dort vorhanden.
Die A96 München-Lindau sowie die Bundesstraße 17 Augsburg-Füssen sind in wenigen Fahrminuten von Penzing aus erreichbar, wodurch Sie in weniger als 45 Minuten z.B. in München oder in Augsburg sind.
Der Bahnhof Geltendorf mit S-Bahn Anschluss und Regionalverbindung nach München ist nur 12 km von Penzing entfernt.
Verschiedene Vereine, der bekannte Baggersee sowie viele Rad- und Wanderwege bieten Ihnen ein umfangreiches Freizeitangebot.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.5.2025.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Bioenergie.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1