Wohnung zum Kauf

610000 €610.000 €5.398,23 €/m²

Finanzierung ab 2020 €/Monat

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4Zimmer

113 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Kluftern 3, Friedrichshafen (88048)

(Villa Götsch) Spaltenstein in 88048 Friedrichshafen Bodensee
Zum Verkauf steht diese Traumwohnung im 12 Parteienhaus mit Traumhaftem Ausblick zum Bodensee und zu den Bergen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und hat 4 Zimmer mit ca.113,22 qm Wohnfläche.
Nagelneuer Designbelag in allen Räumen mit edlen Cube Sockelleisten weiss.
Alle Möbel sind geräumt die Wohnung steht leer.
Erbaut wurde das Gebäude 2006 samt Tiefgarage.
Ausstattung:
Fußbodenheizung in allen Räumen.
Tageslichtvollbad gefliest mit Dusche Wanne und Doppelwaschbecken.
Separates Gäste WC.
In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinen/Trockneranschluß.
Die Kunstoffenster sind 2 fach verglast.
Schöne weiße Innentüren in allen Räumen.
Der Südbalkon ist überdacht mit Markise.
2 Stellplätze bestehend aus Tiefgaragenplatz Nr. 6
sowie 1 Außenstellplatz direkt vor der Wohnung.
Ein Personenaufzug und ein geräumiger Keller ist vorhanden.
Hausmeisterservice und Reinigung sind im Gebäude und für die Außenanlagen installiert.
Das Monatliche Hausgeld beträgt 360.- € davon fließen anteilig 67 € / Monat in die Rücklagenbildung.
Besichtigungen sind täglich möglich auch an Wochenenden.
Wir freuen uns auf sie.

Die Immobilie befindet sich in einer Gehobenen Wohngegend ,die durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung besticht.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Getränkemarkt aber auch Apotheke, Friseur und Reinigung sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar sind Ärzte, Banken, und weitere Geschäfte. Zudem laden diverse Restaurants, Cafés und Bars in der Innenstadt von Friedrichshafen zu kulinarischen Entdeckungen ein.
Die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Lage am Bodensee ermöglicht eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten.
Die Uferpromenade und die zahlreichen Strandbäder bieten Erholung und Entspannung direkt am Wasser.
Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine und Fitnessstudios.
Friedrichshafen ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort und Sitz zahlreicher namhafter Unternehmen, insbesondere aus der Luft- und Raumfahrt sowie dem Maschinenbau. Die ausgezeichnete wirtschaftliche Infrastruktur bietet zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten und eine stabile wirtschaftliche Basis.
Familienfreundlichkeit wird in Friedrichshafen großgeschrieben.
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen.
Die renommierte Zeppelin Universität ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine Vielzahl an Bildungsmöglichkeiten.
Die Lage der Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und städtischer Nähe.
Die hervorragende Infrastruktur, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die naturnahe Lage machen dieses Objekt besonders attraktiv.
Ob für Familien, Paare oder Singles – hier lässt es sich leben und wohlfühlen.

Besichtigungstermine Immobilien-Schmid-Bodensee.de
07541-404805 oder 0160-96022087
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister