Wohnung zur Miete · Wohnen auf Zeit

768 €768 €/MonatWarmmiete

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2,5Zimmer

55 m²Wohnfläche

01.01.2025Verfügbarkeit

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Vaalserquartier, Aachen (52074)

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In gut erreichbarer Entfernung zum Uni-Klinikum und den Institutsgebäuden der RWTH in Melaten, bildet dieses Objekt einen geräumigen Lebensmittelpunkt mit Ambiente.
Die, teilweise mit Antiquitäten, stilvoll möblierte Zweizimmerwohnung liegt im 2.OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 3 Parteien.
Das sich in seiner Raumhöhe über 2 Geschosse erstreckende Wohn- und Esszimmer erzeugt ein Gefühl der Großzügigkeit und die Empore über dem Essbereich lädt zum entspannten Lesen und Arbeiten ein.
Zur wärmeren Jahreszeit erweitert sich der Wohnraum auf die große Terrasse (23 m²!) und ermöglicht Ruhe und Erholung unter der wärmenden Sonne.
Die praktische Arbeitsküche wird über die Diele erreicht. Hieran angeschlossen ist das Duschbad mit wandhohen Einbauschränken, die viel Platz bieten.
Das Schlafzimmer mit einem weiteren Arbeitstisch schließlich bildet den Rückzugsbereich. Diese Wohnung wird nur an eine Person vermietet und kann vom 01.01.2025 bis 30.04.2025 angemietet werden!

Die monatliche Warmmiete inkl. 166,- € Vorauzahlung für die Heizkosten beträgt € 768,00 zzgl. Wasserkosten.
Strom wird vom Mieter separat angemeldet und abgerechnet.

Sonstiges Baujahr: 1902
Energiekennwert: 227,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate