Mehrfamilienhaus zum Kauf 899.000 € 267 m²<br/>Wohnfläche 521 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Innenstadt Süd - Schwenningen Villingen-Schwenningen 78054

Monat
267 m²Wohnfläche
521 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Innenstadt Süd - Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78054)

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Herr Ahmad f. 1. Infos und Termine (Mo-Fr. 8-16 Uhr)

Arche Group GmbH - Immobilienagentur

Preise

Kaufpreis

899000 €

3.367,04 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

10 Stellplätze
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche, offene Küche
Garten

Wohn- und Geschäftshaus (Wohn+Nutzfl. ca. 267 m²) - Wohnen + Arbeiten Kapitalanlage - Entwicklungspotential

Das Wohn- und Geschäftshaus - ist geeignet zum Arbeiten und Wohnen!
Eigennutzer, Kapitalanleger und Visionäre sollten sich hier angesprochen fühlen...
Das Objekt befindet sich in einer prägnanten Toplage von VS-Schwenningen.
Durch das ca. 521 m² große Grundstück gibt es hier noch viel Platz für Ideen und Entwicklung. Insgesamt verfügt dieses Anwesen über ca. 267 m² Wohn- und Nutzfläche.
Derzeit werden ca. 80 m² als Wohnfläche genutzt. Schmuckstück des Hauses ist der große offene Wohnbereich mit einer hochwertigen Küche im amerikanischen Stil. Der Boden ist mit großen Hochglanz-Fliesen verlegt.
Die restliche Nutzfläche (ca. 187 m²) wird einmal als Saunabetrieb und als Eventhalle geführt. Beides werden aktuell von den Eigentümern selbst betrieben. Die Sauna hat ihre langjährigen Stammkunden und erwirtschaftet positive Zahlen. Die Eventhalle kann auch als Wohnraum umgenutzt werden.
Es bestehen aktuell 3 Garagenstellplätze, sowie Außenstellplätze sind ebenfalls ausreichend vorhanden.
Zudem wird das Anwesen mit einem schönen, großen Garten verziert wo Sie mit Ihrer Familie und Freunde, ruhige Momente genießen werden.
Beheizt wird das Objekt mit einer modernen Gas-Zentralheizung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Zone - abseits von Lärm und Dauerverkehr.
Man hat hier kurze Wege in die Natur...
Ärzte, Hochschulen, Schulen Kindergärten und Einkaufsmärkte sind in unmittelbarer, fußläufiger nähe.

Weitere Informationen

Eckdaten + Grundstücksgröße ca. 521 m²
+ Wohn- und Nutzfläche ca. 267 m²
+ Wohnfläche ca. 80 m²
+ Nutzfläche (Sauna + Eventhalle) ca. 187 m²
+ Gas-Zentralheizung vor ca. 4 Jahren eingebaut
+ 3x Garagen-Stellplätze
+ Ausreichend Außen-Stellplätze
+ Großer Garten
+ Top gepflegt
Besichtigungstermine Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, dann rufen Sie uns an - oder schreiben Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin Stichworte Zustand: saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Analog

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.367,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.648 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.734 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.