Wohnung zum Kauf 247.000 € 3,5 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Schlechtbach Rudersberg 73635

Monat
3,5Zimmer
88 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Rocco Petrillo

REBHUHN.IMMO

Einladende 3,5-Zimmer-Oase mit Garage und Sonnenterrasse!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und ist sowohl für langfristige Bewohner als auch für Investoren gleichermaßen attraktiv.

Genießen Sie die Vorzüge dieser Immobilie, darunter eine praktische Garage und eine großzügige Sonnenterrasse, die perfekte Orte zum Entspannen und Genießen der Umgebung sind.

Das geräumige Badezimmer mit drei Fenstern, die praktische Speisekammer und der großzügige Kellerraum mit Tageslicht und Stromanschluss bieten Funktionalität und Komfort für den täglichen Bedarf.

Der idyllische Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein, während zusätzliche Räume wie ein Arbeitszimmer oder ein Kinderzimmer flexiblen Wohnraum bieten.

Der derzeitige Mietvertrag besteht seit dem 01.01.2021. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 650 € kalt. Diese Wohnung bietet eine attraktive Möglichkeit für Investoren und langfristige Bewohner gleichermaßen.

Entdecken Sie noch heute die Vorzüge dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
vermietet

Lage

Schlechtbach, Rudersberg (73635)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Schlechtbach Rudersberg. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 228, 230 und 265 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB61 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants und einen Supermarkt. Auch zwei Fitnessstudios, ein Modegeschäft, ein Schuhladen und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

247000 €

2.806,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

333.31 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.806,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.317 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.080 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der wirtschaftliche Erfolg der Kunden von REBHUHN.IMMO ist uns ebenso wichtig, wie die bei unserer Arbeit zu vertretende Moral. Wir stehen für qualifizierte IMMO-Leistungen und ehrlichen als auch transparenten Umgang mit Ihnen als unseren Kunden.

Bauen - wir bauen Ihre IMMO
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Ansprechpartner
Herr Rocco Petrillo
Mobil: 0157 58 085 104
m - r.petrillo@rebhuhn-immo.de
h - www.rebhuhn-immo.de

Zentrale
Telefon: 07181 20 222-50
WhatsApp Business: 0176 22 722 111
m - immo@rebhuhn-immo.de

Hinweis
Alle im Exposé gemachten Angaben erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber erteilen Angaben und Auskünfte, eine Haftung kann dafür nicht übernommen werden. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

REBHUHN.IMMOGewerblicher Anbieter

Mühlstraße 62, 73660 Urbach

Partnerschaft

Herr Rocco PetrilloDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ecvb52

Referenznummer: 149977495#mPl8md