Wohnung zum Kauf

247000 €247.000 €2.806,82 €/m²

Finanzierung ab 1022 €/Monat

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3,5Zimmer

88 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Schlechtbach, Rudersberg (73635)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und ist sowohl für langfristige Bewohner als auch für Investoren gleichermaßen attraktiv.

Genießen Sie die Vorzüge dieser Immobilie, darunter eine praktische Garage und eine großzügige Sonnenterrasse, die perfekte Orte zum Entspannen und Genießen der Umgebung sind.

Das geräumige Badezimmer mit drei Fenstern, die praktische Speisekammer und der großzügige Kellerraum mit Tageslicht und Stromanschluss bieten Funktionalität und Komfort für den täglichen Bedarf.

Der idyllische Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein, während zusätzliche Räume wie ein Arbeitszimmer oder ein Kinderzimmer flexiblen Wohnraum bieten.

Der derzeitige Mietvertrag besteht seit dem 01.01.2021. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 650 € kalt. Diese Wohnung bietet eine attraktive Möglichkeit für Investoren und langfristige Bewohner gleichermaßen.

Entdecken Sie noch heute die Vorzüge dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Das Objekt befindet sich in Schlechtbach Rudersberg. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 228, 230 und 265 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB61 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants und einen Supermarkt. Auch zwei Fitnessstudios, ein Modegeschäft, ein Schuhladen und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges Der wirtschaftliche Erfolg der Kunden von REBHUHN.IMMO ist uns ebenso wichtig, wie die bei unserer Arbeit zu vertretende Moral. Wir stehen für qualifizierte IMMO-Leistungen und ehrlichen als auch transparenten Umgang mit Ihnen als unseren Kunden.

Bauen - wir bauen Ihre IMMO
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Nutzen Sie die volle Kompetenz von REBHUHN.IMMO - alle Geschäftsbereiche decken wir durch unsere eigenen sehr gut qualifizierten Mitarbeiter ab. Somit sind Sie mit uns in jeder Situation gut gestellt und rufen die gerade für Sie interessante IMMO-Leistung entsprechend Ihrem Bedarf ab.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit einem kurzen Einleitungstext ausschließlich über das Kontaktformular oder per E-Mail zu.

Sollten Sie Fragen haben, so stehen wir Ihnen gerne und selbstverständlich telefonisch, per Mail oder auch über unseren zentralen WhatsApp Business-Account zur Verfügung.

Das REBHUHN.IMMO-Team freut sich darauf, Sie kennenzulernen.
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Hinweis
Alle im Exposé gemachten Angaben erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber erteilen Angaben und Auskünfte, eine Haftung kann dafür nicht übernommen werden. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen