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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
489980 €7.206 €/m²
3Zimmer
68 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Wohnwelt Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Wohnwelt Immobilien

See- & Stadtnähe, sehr schöne 3 Zimmer Wohnung mit Seeblick, Balkon und eigener Badekabine*

In der Wohnanlage Krumpendorf wohnen Sie zwischen Stadt und See. Perfekt angebunden an die S-Bahn Station und an das Radwegenetz sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt und wohnen dennoch vis à vis vom See.

Die Anlage erstreckt sich über drei zur Sonne gewandten Gebäuden. Nur wenige Wohnungen pro Geschoss gewährleisten Übersichtlichkeit und Privatsphäre. Die großen Gärten bringen viel Grün in die Anlage, die geräumigen Balkone und Terrassen schaffen Freiraum.

Bewährte Massivbauweise, durchdachte Raumkonzepte und hochwertige Ausstattung sprechen für die Realisierung Ihres Wohntraumes in Krumpendorf.

- Seeblick (bei fast allen Wohnungen)
- Wohnanlage mit 3 Baukörpern und insgesamt 36 Wohnungen
- 3 Geschosse
- Top Preis-Leistungs-Verhältnis (schöne Parkettböden, große Fliesen, Fenster mit Dreifachverglasung, elektrischer Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Lift,...)
- Fernwärme
- große Balkone oder Terrassen
- perfekt geplante, große Eigengärten
- S-Bahn Station gut erreichbar
- Vis à vis vom See
- 200 Meter fußläufig zum Kropfitschbad
- Unmittelbar am Radweg
- Nähe zum Zentrum Krumpendorf (Schule, Kindergarten, Einkaufen und Gastronomie,…)
- Direkt vom Bauträger/keine Käuferprovision


* inklusive eigener Badekabine für die Saisonen 2025, 2026 und 2027 mit jeweils 2 Saisoneintrittskarten im gegenüberliegenden Kropfitschbad


die Wohnung hat ca. 68m² Wohnfläche plus ca. 19m² Balkon und Seeblick - siehe Plan - und ist mit schönen Parkettböden, großen Fliesen, Raffstores (elektrisch) und Fußbodenheizung ausgestattet bzw. hat beste Dämmwerte (HWB 33 kWh/m²/Jahr) ... die Wohnung ist nach Süd-Osten und befindet sich im ersten - mittleren - Obergeschoss mit Lift ... Kaufpreis Euro 489.980,00


provisionsfrei - direkt vom Bauträger!


Kaufpreis Tiefgarage ab Euro 21.980,00



es stehen noch weitere 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungstypen zwischen 42m² und 90m² zur Auswahl!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Krumpendorf am Wörthersee (9201)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Krumpendorf - Erlachweg

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
489980 €
7.205,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Weitere Informationen

Sonstiges nähere Informationen unter 0664/169 0 269 (auch am Wochenende) Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnwelt Immobilien
Wohnwelt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Feldmarschall Conrad Platz 8A, 9020 KLAGENFURT
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3 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2eayz5q
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Gewerblicher Anbieter
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