Einfamilienhaus zum Kauf

1098000 €1.098.000 €5.439,68 €/m²

Finanzierung ab 4574 €/Monat

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6Zimmer

201,9 m²Wohnfläche

332 m²Grundstück

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Marxheim, Hofheim am Taunus (65719)

Besser als NEU - einziehen und wohl fühlen! Schickes Haus mit Einliegebereich am beliebten Hofheimer Rosenberg. Schon von außen, können Sie sich an der modernen Architektur ihres neuen Hauses, aber auch an der gesamten Nachbarschaft erfreuen. Beim Betreten gelangen Sie durch den Windfang, mit angrenzendem Gäste-WC, in die geräumige Empfangsdiele. Von hieraus sorgen großzügige Fensterelemente nicht nur für ein leuchtend helles Wohngefühl, sondern lenken Ihren Blick ebenso in den schicken Ziergarten. Die große Sonnenterrasse mit Outdoorkamin, ist ein wahres Kleinod für Freilufthungrige und lädt gerne zu einem Grillabend mit Freunden ein. Ein offenes und doch klar strukturiertes Raumkonzept zwischen Luxusküche, Essplatz, Homeoffice, Wohn- und Kaminbereich lassen keine Wünsche offen. Ein wohldimensioniertes Schlafzimmer mit direktem Balkon, ein wertiges Tageslichtbad mit Whirlpoolwanne, ebenerdige Walkin-Dusche und Familiensauna vervollständigen Ihren Wohntraum. Das zusätzlich genutzte Giebelgeschoss mit eigenem Bad, beherbergt nicht nur Gäste, sondern ist auch ein wahrer Leckerbissen für Teenager. Über die Treppe in der Empfangsdiele gelangen Sie in das fast vollständig ausgebaute Sockelgeschoss. Zwei Tageslicht durchflutete Räume mit eigenem Eingang nach außen, ein weiteres modernes Badezimmer mit separater Toilette und ein über 26 qm großer Hobbyraum (wurde anteilig in die Wohnfläche eingerechnet), sorgen für maximalen Freiraum für die ganze Familie. Zusätzliche Kellerflächen bieten viel Stauraum und ausreichend Platz für Ihre Utensilien. Auch die riesige Tandemgarage läßt das Herz des Wohngourmets höher schlagen. Wer liebt es nicht, den Tag im Winter ohne lästiges Eiskratzen zu beginnen? Fragen Sie sich selbst, wo sonst erhalten Sie eine solche Vielzahl an Wohnvorteilen? Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen sich für einen persönlichen Termin zu einer Innenbesichtigung vormerken.

*Mainzer Straße 37a in 65719 Hofheim*
Die Stadt Hofheim liegt im Herzen der Metropolregion Frankfurt - Rhein/Main. Die benachbarten Städte Wiesbaden und Mainz sind bequem in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die wechselvolle Geschichte prägt das Stadtbild ebenso wie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: Schwimmen und entspannen in der Rhein-Main-Therme, regelmäßige Live-Musik- und Kulturveranstaltungen in der Kernstadt, OpenAir Kino in den Stadtteilen, oder im Stadtmuseum auf den Spuren der Hofheimer Kunstgeschichte wandeln. In der Kreisstadt verbindet sich urbanes Leben mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Darüber hinaus sorgt eine bestens ausgebaute Infrastruktur für ideale Lebens- und Arbeitsbedingungen. Der Flughafen Frankfurt liegt etwa 10 Autominuten entfernt. Für Kinder steht von der Krabbelgruppe über Krippe und Kindertagesstätte bis zum Hort und Schulkinderhaus ein umfassendes Betreuungsangebot zur Verfügung. Ein lückenloses Schulangebot und mehrere Universitäten im Rhein-Main-Gebiet garantieren eine universelle Ausbildung. Sport- und Begegnungsstätten, ausgedehnte Grünanlagen, Spiel- und Bolzplätze sowie Angebote in über 240 Vereinen bieten beste Gelegenheiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Jeden Mittwoch und Samstag, können auf dem Wochenmarkt frische Waren für eine gesunde Ernährung aus regionaler Herstellung gekauft werden. Hofheim zählt als Flächengemeinde mit fast 40.000 Einwohnern zu den beliebtesten Vororten von Frankfurt.

Sonstiges Wir geben Ihnen gerne die Möglichkeit, sich ein persönliches Bild von dieser Perle am Immobilienmarkt zu machen. Zum besseren Verständnis Ihrer Kaufmotive, halten wir im Vorfeld ein persönliches Gespräch für sinnvoll.
Rufen Sie uns hierzu einfach unverbindlich an, oder nennen Sie uns einen Zeitpunkt an dem Sie telefonisch gut zu erreichen sind.

Tel. 06174.95993-60

Anschließend werden wir Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich vorstellen und ausführlich erklären.

Ihr Team von Günther-Grundbesitz Immobilien GmbH

*Ein Vermittlung an gewerbliche Wohnraumspekulanten ist nicht gewünscht. Der Verkauf erfolgt bevorzugt an Privatpersonen, die sich gut in die harmonische Struktur einer niveauvollen Nachbarschaft einpassen möchten. Eine ausreichende und vorgeprüfte Käuferbonität setzen wir voraus. Wir unterliegen den Pflichten des GwG. Nur vollständig ausgefüllte und verifizierbare Kontaktdaten, können als Anfrager berücksichtigt werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Provision: Es gilt die Provision die jeweils im Exposé ausgewiesen wird. Bei Doppeltätigkeit, wurde mit dem Verkäufer eine Provision in mindestens identischer Höhe vereinbart. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2