Restaurant zur Miete

2650 €2.650 €Kaltmiete zzgl. NK

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180 m²Gastrofläche

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Hagsfeld - Alt-Hagsfeld, Karlsruhe (76139)

Angeboten wird Ihnen hier eine sofort verfügbare und bei Bedarf übernahmereife Gastronomiefläche im Gewerbegebiet Storrenacker in Karlsruhe-Hagsfeld.

Auf einer Gastrofläche von ca. 180m², bietet Ihnen diese Einheit einen modernen Gastraum mit ca. 30 Sitzplätzen, einen offenen Küchen- und Thekenbereich sowie eine große Vorbereitungs- und Spülküche im hinteren Gebäudeteil. Die Einheit wird vollständig inkl. der kompletten Einrichtung sowie einer voll ausgestatteten Gastroküche zur Übernahme angeboten. Eine vollständige Inventarliste der Gegenstände wird auch Wunsch gerne nachgereicht. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, den Namen sowie alles Social-Media Kanäle mit zu übernehmen, um den Betreib nahtlos fortführen zu können.

Das gesamte Inventar inkl. Küche etc. kann gegen ein Entgeld übernommen werden - was im Übrigen wünschenswert wäre. Die genaue Ablösesumme nennen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 2.650€ netto. Hinzu kommt eine monatliche Zahlung von ca. 600€ (kommt auf den Verbrauch an, 600€ spiegeln eine Vollauslastung wider) für die Heiz- und Betriebskosten sowie die Mehrwertsteuer. Im Mietpreis enthalten sind 12 PKW Stellplätze direkt vor dem Gebäude.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die hier angebotene Gastrofläche befindet direkt zentral gelegen im Gewerbegebiet Storrenacker des Karlsruher Stadtteils Hagsfeld. Mit einer Werbewirksamen Lage direkt an einer gut befahrenen Straße, ist Ihnen die Aufmerksamkeit der Passanten sowie eine große Anzahl an Laufkundschaft gewissen. In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich Möbelhäuser, Privatfirmen, Baumärkte oder auch Freizeiteinrichtungen mit einer Vielzahl an Mitarbeitern und täglichen Kunden. Auch die gute Anbindung an das Netzt der Autobahn, macht diesen Standort so attraktiv. Die Autobahnauffahrt der A5 befindet sich nur ca. zwei Fahrminuten entfernt. Auch die Bundesstraßen B10 und B3 sind mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreicht.

Sonstiges Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Vermietung.

Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines rechtsgültigen Mietvertrags.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/gewerbe Stichworte Nutzfläche: 180,00 m², Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der separaten WCs: 4