Restaurant zum Kauf

589000 €589.000 €

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187 m²Gastrofläche

237 m²Grundstück

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Stadtmitte, Esslingen am Neckar (73728)

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Traditionsgaststätte in Bestlage sucht neuen Eigentümer und Betreiber!

Der Ratskeller befindet sich unmittelbar neben dem historischen Alten Rathaus von Esslingen.
Im Laufe der Jahrhunderte wurde der Ratskeller renoviert und restauriert, um seinen historischen Charme zu bewahren. Heute ist er ein beliebtes Restaurant.

Die Gaststätte inkl. Nebenräume hat insgesamt eine Fläche von ca. 187m². Die genaue Aufteilung erhalten Sie über den Exposéversand. Neben den Gästetoiletten ist auch ein Personal WC vorhanden. Der Gastraum bietet Platz für ca. 60 bis 70 Sitzplätze. Die dekorative Schieferwand im Gastraum zeigt Ablagerungen des schwarzen Jura und trägt monumental auch auch optisch zum historischen Haus ebenfalls bei. Im Außenbereich sind weitere Sitzplätze vor der Gaststätte und entlang der Hausmauer.
Im 1. OG gibt es einen weiteren Abstellraum von ca. 7m² der auch als Büro derzeit zum Teil genutzt wird oder auch als Personalzimmer dienen kann.

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Kulturdenkmal nach § 2 Denkmalschutzgesetz. Entsprechend der Bedeutung des Gebäudes sind Erneuerungen des Gebäudes in Absprache mit den Denkmalschutzbehörden durchzuführen. Deshalb besteht hier keine Energieausweispflicht.

Ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Informationen erhalten Sie nach vollständiger Anfrage.

Sonstiges Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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Infos: www.remax.de/karriere Stichworte Nutzfläche: 187,00 m², Gesamtfläche: 187,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Gastronomie/Hotel: Bar Sonstiges: frei werdend