Wohnung zum Kauf 175.000 € 3 Zimmer 86,1 m²<br/>Wohnfläche Fleckenberg Schmallenberg 57392

Monat
3Zimmer
86,1 m²Wohnfläche

Firma Kotthoff Immobilien

Kotthoff Immobilien / CKO Service GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schicke Eigentumswohnung mit Sonnenterrasse!

Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Schmallenberg-Fleckenberg.

Die angebotene Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 86 m². Zunächst gelangt man in eine Eingangsdiele mit angrenzendem Gäste-WC. Darauf folgt das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse und Gartenanteil.
Vom innenliegenden Zwischenflur aus sind das Kinderzimmer, die Küche sowie das Elternschlafzimmer begehbar. Das moderne Badezimmer mit bodentiefer, begehbarer Dusche befindet sich en suite des Elternschlafzimmers.

Die Wohnung befindet sich im Kellergeschoss des Wohnhauses und ist auch über die seitliche Zuwegung von außen separat erreichbar. Ein großer Kellerraum sowie ein Pkw-Außenstellplatz runden dieses tolle Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Fleckenberg, Schmallenberg (57392)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.

Diese Eigentumswohnung liegt im Schmallenberger Ortsteil Fleckenberg in einem schönen und ruhigen Wohngebiet. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in Fleckenberg. Ebenfalls gibt es einen Bäcker sowie einige gastronomische Angebote. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, weiterführende Schulen sowie Ärzte befinden sich im 5 Autominuten benachbarten Schmallenberg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

175000 €

2.031,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.031,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.048 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.562 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Kaufpreis:
175.000 €

Wir behalten uns vor, bei mehreren Interessenten in ein Bieterverfahren einzusteigen. Die letztendliche Entscheidung über den Verkauf liegt bei unserem Auftraggeber.

Provision:
Im Falle des Kaufs ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der aktuell gültigen MwSt. des notariell beglaubigten Kaufpreises an uns zu entrichten.

Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Finanzierung:
Sie benötigen eine Baufinanzierung mit professionellem Service? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich kompetent, unabhängig, individuell und fair beraten. Unser hauseigener Finanzierungsexperte freut sich auf Sie!

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrundeliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt "Impressum" eingesehen werden.

Energieausweis:
Art:Energieverbrauchsausweis
Energiebedarf:105 kWh/m² * a
Energieträger:Gas
Baujahr:2008
Energieeffizienzklasse:D Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kotthoff Immobilien / CKO Service GmbHGewerblicher Anbieter

Am Bahnhof 5, 57392 Schmallenberg

10 Jahre Partnerschaft

Firma Kotthoff ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grlg54

Referenznummer: 2024-025