Wohnung zum Kauf

389900 €389.900 €8.439 €/m²

Finanzierung ab 1549 €/Monat

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2Zimmer

46,2 m²Wohnfläche

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Sellin, Sellin (18586)

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In dem charmanten Ostseebad Sellin, wo einst das traditionsreiche Kurhaus als erstes Hotel des Ortes seine Gäste willkommen hieß, entsteht nun das neue Kurhaus Sellin - ein herausragendes Neubauprojekt, das höchsten Designansprüchen gerecht wird. Mit viel Liebe zum Detail entstehen hier großzügige Apartments, die nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung überzeugen, sondern auch durch ihren eigenen Wellnessbereich.

Dieses besondere Apartment im Erdgeschoss bietet auf 46,2 m² eine perfekte Mischung aus Komfort und Luxus. Es verfügt über ein Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit eigener Sauna sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, das direkten Zugang zur Terrasse bietet. Hier können Sie die frische Ostseeluft genießen und den Tag in Ruhe ausklingen lassen.

Das neue Kurhaus bietet den zukünftigen Eigentümern eine Vielzahl exklusiver Annehmlichkeiten – von den großzügigen Zimmern, die teilweise über Kamine verfügen, bis hin zum Wellnessbereich im Gebäude. Zudem stehen Ihnen in der Tiefgarage 110 Stellplätze, von denen 50 mit E-Ladestationen ausgestattet sind, zur Verfügung.

Das Apartment ist ideal für Kapitalanleger, die von der steigenden Nachfrage nach Ferienimmobilien profitieren möchten, sowie für Eigennutzer, die einen Rückzugsort auf der beliebten Sonneninsel Rügen suchen.

Highlights des Apartments:
· Erdgeschoss mit eigener Terrasse
· Schlafzimmer und Badezimmer mit eigener Sauna
· Großzügige Wohnzimmer-Küche mit direktem Terrassenzugang
· Kurhaus Sellin – ein Neubau mit höchstem Designanspruch
· Wellnessbereich und eigenes Restaurant im Gebäude
· Stellplatz in der Tiefgarage mit E-Ladestation

Neben der hervorragenden Lage und der luxuriösen Ausstattung bietet das Kurhaus Sellin eine Investition in die Zukunft. Mit steigenden Besucherzahlen auf der Insel Rügen und der zunehmenden Nachfrage nach Ferienimmobilien stellt das Projekt eine krisensichere Geldanlage dar.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Luxus an der Ostsee - sowohl als Ferienwohnung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Sonstiges Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, in dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.

Mit dieser Preisliste verlieren alle vorherigen Preislisten ihre Gültigkeit. Die Preisangabe erfolgt in EURO. Die Verkaufspreise sind Netto-Preise und nur bei Ferienvermietung gültig. Die Verkaufspreise verstehen sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten, Grunderwerbssteuer und evtl. Zwischenfinanzierungskosten. Die Berechnung der Wohn-/Nutzflächen erfolgt nach DIN 277. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir bieten Ihnen mit diesem Verkaufsexposé und ggf. einer mündlichen Kommunikation und seinen Inhalten unsere Dienstleistungen als Makler an. Damit kommt ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit unserem Unternehmen zustande. Sofern Ihnen das von uns nachgewiesene Angebot bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte sofort mit. Die Courtage in Höhe von 2,38 % (inklusive der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig, und ist vom Käufer an die CH2 Contorhaus Hansestadt Hamburg AG zu entrichten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt.

Sämtliche Bilder, Ansichten und Visualisierungen in diesem Exposé, dienen lediglich der Veranschaulichung. Alle Darstellungen sind beispielhaft und geben nicht die endgültige Ausführung wieder. Die Bilder erheben insoweit keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 107, 5 Etagen Wellness: Wellnessbereich