Einfamilienhaus zur Miete

1600 €1.600 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

125 m²Wohnfläche

250 m²Grundstück

01.01.2025Verfügbarkeit

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Rathausplatz, Stegaurach, Stegaurach (96135)

Ab dem 01.01.2025, oder ggf. auch früher, bietet sich Ihnen die Möglichkeit, dieses neuwertige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 125m² und zusätzlichen Nutzflächen (Keller, Nebengebäude) zu mieten. Das im Jahr 2010 erbaute Haus überzeugt durch seine moderne Ausstattung, die effiziente Gas-Therme mit Solarthermie und hochwertige Materialien wie Granitböden im Erdgeschoss.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet fünf Zimmer, darunter ein offener Wohn- und Essbereich. Ein möbliertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Zudem steht Ihnen eine moderne Einbauküche zur Verfügung, die Ihnen den Einzug erleichtert.
Zu den zusätzlichen Vorteilen zählen der ca. 60m² große Keller, ein Nebengebäude mit ca. 12,5m² Nutzfläche sowie ein pflegeleichter Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch ein Doppelcarport mit integriertem Geräteschuppen.

Das Objekt liegt in Stegaurach. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie zwei Bäckereien, zwei Restaurants und einen Supermarkt. Auch zwei Postannahmestellen, eine Apotheke, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Die Kindergärten und die Schule sind ebenfalls in umittelbarer Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten.

Austattung Ausstattung:
- 5 Zimmer auf 125m² Wohnfläche
- Gas-Therme mit Solarthermie zur Warmwassererwärmung
- Fußbodenheizung
.- Regenwasserzisterne mit Nutzung im Haus
- Granitboden im Erdgeschoss
- Einbauküche
- Möbliertes Badezimmer + separates Gäste-WC
- Doppelcarport mit Geräteschuppen
- Keller (ca. 60m²) und Nebengebäude (ca. 12,5m²)
- Kleiner, pflegeleichter Garten
Sonstiges Haustiere sind nur nach Absprache erlaubt.
Heiz- und Stromkosten sind nicht Bestandteil der angegebenen NK.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie vorab um Zusendung einer Selbstauskunft, damit wir Sie in die Auswahl aufnehmen können. Bitte teilen Sie uns dafür mit:
- Anzahl der einziehenden Personen
- Berufliche Situation und Einkommen
- Mieterselbstauskunft
Stichworte Versorgung: Regenwassernutzung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend