Einfamilienhaus zum Kauf 4 Zimmer 153 m²<br/>Wohnfläche 612 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Pasching 4061

Einfamilienhaus zum Kauf
4Zimmer
153 m²Wohnfläche
612 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Pasching (4061)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Franz Neubauer

UNO Immobilien in Pasching

Preise

Kaufpreis

Provision für Käufer

3.00 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
4 Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Kleinvilla der Superlative mit Aufzug, Pool und Doppelgarage und Vollkeller- nahe Pluscity

Eine Kleinvilla der Superlative und einer Doppelgarage (38 m2) in Ziegelmassivbauweise mit Unterkellerung inkl. einer Aufzugsanlage, Sauna, Infrarotkabine, Whirlpool und ein Pool im Garten. 25 er Ziegel und 20 cm Vollwärmeschutz
Das Dach wird als Flachdach ausgeführt. Die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit einer Fußbodenheizung.LIFT BIS IN DEN KELLER
Die Wasserversorgung, Abwasserentsorgung und Stromversorgung erfolgen über das örtliche Netz.
Geplant sind auch noch Kamin und Vorkehrungen für Solar bzw PV.
Nicht weit zur Straßenbahn, Pluscity und Kindergarten, Volks- und Hauptschule.
Es ist auch nicht sehr weit zur Autobahn.
GEBAUT WIRD NACH BTVG. Bauträgervertragsgesetz. Zahlung nach Bauabschnitten.
EG 43 m2 Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, 8 m2 Bad., Doppelgarage , Pool, großer Flurbereich. sehr große Terasse 79 m2 ohne Garage,
OG Elternzimmer mit Schrankraum, großes Bad, Kinderzimmer mit eigenem Bad, Büro oder 2. Kinderzimmer.-insgesamt 74 m2.
Keller: 25 m2 Wellnessbereich ,Technikraum, Hobbyraum (auch als Schlafzimmer nutzbar).Schrankraum. Wellness ist nur ein Nutzungsvorschlag.
Möglich ist auch ein Partyraum, Medienraum oder was auch immer.
Der Kellerbereich ist 74,23
Das ganze Haus ist fussbodenbeheizt und Grundheizung ist mit Luftwärmepumpe.
DAS HAUS WIRD IST ENDE 2023 FERTIGGESTELLT von einer renommierten Baufirma.
In der jetzigen Phase könnte man noch mitreden bei der Raumplanung und bei der Ausstattung
Weitere Details siehe beigefügte Bau- und Ausstattungsausschreiben.
Weitere Details auf Anfrage
Statt der Kleinvilla könnten wir auch einen 135 m 2 Bungalow oder 2 Doppelhaushälften mit Keller und großem Wohnzimmer für Sie bauen. Preise auf Anfrage
MAN KANN AUCH NUR DAS GRUNDSTÜCK UM 490.000 Euro kaufen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	48.0 kWh/(m²a)

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 265,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 58,00 m², Kellerfläche: 71,36 m², Bundesland: Oberösterreich