Einfamilienhaus zum Kauf 445.000 € 6 Zimmer 215 m²<br/>Wohnfläche 705 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kaldenkirchen Nettetal 41334

Monat
6Zimmer
215 m²Wohnfläche
705 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Kaldenkirchen, Nettetal (41334)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Julius Bonus

Bonus Immobilien KG

Preise

Kaufpreis

445000 €

2.069,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
4 Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Schickes freistehendes 1-2 Familienhaus * Wohnen + Arbeiten unter einem Dach in 41334 Nettetal *

*** Seltene Gelegenheit! Schickes freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus in 41334 Nettetal-Kaldenkirchen. ***
Das Haus ist ca. 1966 massiv mit Teilunterkellerung erbaut worden. Im Jahre 1982 wurde das Dachgeschoß zu einem Büro ausgebaut und als Architekturbüro genutzt.
Somit bietet sich dieses Haus optimal an für Freiberufler, als Mehrgenerationenhaus und Menschen die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach genießen und vereinen wollen.
Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 215 m² und teilt sich auf das Erdgeschoss mit ca. 140 m² Wohnfläche und auf das Dachgeschoss mit ca. 75 m² derzeitiger Büro-/Nutzfläche auf. Weiter ist eine Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 25-30 m² zusätzlich vorhanden.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 705 m² und es sind zwei massive Garagen sowie zwei davor liegende Stellplätze vorhanden.
Die Fenster sind isolierverglast und die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung für das Erdgeschoss und eine derzeit vorbereitete Gasheizung für das Dachgeschoss.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage von 41334 Nettetal-Kaldenkirchen. Schulen und Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist als gut zu betrachten. Busverbindungen sind fußläufig, Hauptverkehrsstraßen sind in der Nähe, der Autobahnanschluss A61 Richtung Holland und Mönchengladbach/Düsseldorf in ca. 3 km Entfernung.

Weitere Informationen

Sonstiges Hören Sie auf zu suchen und rufen Sie uns an. Ein Bild sagt mehr als 1.000 Worte! Wir zeigen Ihnen dieses schicke freistehende Einfamilienhaus!
Weitere Unterlagen, Grundrisse sowie zusätzliche Fotos übersenden wir Ihnen auf Nachfrage. Für weitergehende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte übersenden Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, so dass wir Ihnen die weiteren Unterlagen und Informationen übersenden können.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.069,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.055 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.883 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.