Bürogebäude zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

747000 €747.000 €

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14Zimmer

544 m²Grundstück

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Barsinghausen - Nord, Barsinghausen (30890)

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Willkommen in dem Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Bestlage von Barsinghausen !!

Dieses im Jahr 1973 errichtete Wohn- und Geschäftshaus bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Barsinghausen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 480m² auf einem Grundstück von 544m² präsentiert sich diese Immobilie als vielseitiges Objekt mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über drei vermietete Wohneinheiten und einer leerstehenden Wohnung, die allesamt unterschiedlich groß sind und insgesamt 14 Zimmer umfassen.
Die Variabilität in der Größe der Wohnungen bietet Raum für eine breite Palette von Mietern und Wohnbedürfnissen.
Zusätzlich bietet das Gebäude eine attraktive Gewerbeeinheit, die als vielseitige Ladenfläche genutzt werden kann, was sich als wertvolle Einnahmequelle für potenzielle Investoren erweist.

Besonders interessant ist die Möglichkeit, das unbebaute Grundstück auf der gegenüberliegenden Seite der Immobilie zu nutzen.

Dieses bietet Raum für weitere Wohn- oder Gewerbeeinheiten und eröffnet somit zusätzliches Potenzial für zukünftige Entwicklungen oder Erweiterungen.
Insgesamt präsentiert sich dieses Wohn- und Geschäftshaus als eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer soliden Vermietungsbasis und vielfältigen Nutzungsperspektiven in einer begehrten Lage von Barsinghausen.


Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie!
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!


Daten zum EnEV:
Energieklasse: E ; 149,9 kWh,
Energieträger: Erdgas
Energieverbrauchsausweis: BJ-Anlagentechnik: 2014,2015,2021

Stichworte Wohnfläche: 480,00 m², Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen