Wohnung zum Kauf

1295000 €1.295.000 €12.950 €/m²

Finanzierung ab 5043 €/Monat

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3Zimmer

100 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Maxvorstadt, München (80335)

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Diese Wohnung bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität und ist ideal für Familien, Paare oder Stadtliebhaber, die das urbane Leben genießen.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der direkt an das Wohnzimmer, das Badezimmer, das Gäste-WC und den Flur grenzt. Das großzügige Wohnzimmer ist ein wahrer Blickfang und verbindet sich nahtlos mit der separaten Küche. Die angrenzende Speisekammer bietet zudem zusätzlichen Stauraum. Das Wohnzimmer ist besonders lichtdurchflutet, dank großer Fensterfronten, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die offenen Strukturen schaffen ein einladendes Ambiente, das sowohl für gesellige Abende als auch für ruhige Stunden am Tag perfekt ist.

Durch den Flur gelangt man sowohl ins Schlafzimmer als auch ins Kinderzimmer beziehungsweise Arbeitszimmer.

Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, der viel Platz für Ihre persönliche Gestaltung bietet. Das angrenzende Kinderzimmer eignet sich hervorragend für Kinder oder kann alternativ auch als Arbeitszimmer genutzt werden - eine flexible Lösung, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst.

Der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt, ist vom Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich. Hier lässt sich ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien finden.

Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fensterfronten, die für viel Helligkeit sorgen und einen ungehinderten Blick auf die Süd-West-Ausrichtung bieten.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein durchdachtes Wohnkonzept mit modernen Annehmlichkeiten und praktischen Details, die das städtische Wohnen angenehm und funktional gestalten. Sie ist perfekt für alle, die einen qualitativ hochwertigen Wohnraum in einer der zentralsten Lagen Münchens suchen und dabei Wert auf großzügige, helle Räume legen.

Sonstiges Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen