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Wohnung zur Miete
560 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
92 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Herr Dennis Geiger
Geiger Immobilien

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Diese geräumige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch helle Räume und Ihrer besonderen Wohnlage mit Blick ins Grüne und über die Stadt Osterburken. Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m², die sich auf 3 geräumige Zimmer, die Küche sowie das Tageslicht-Badezimmer und das separate WC verteilen. Im Keller befinden sich ein eigener großzügiger Kellerraum, sowie der gemeinschaftliche Trockenraum (+Trockenplatz im freien). Ein Garagenstellplatz und der angenehm große Balkon runden dieses Angebot ab. Das sehr gepflegte 8-Familienhaus verfügt über die architektonische Besonderheit, dass die einzelnen Wohnungen je Stockwerk um eine halbe Geschosshöhe versetzt angeordnet wurden. Durch diese Anordnung kann ein besserer Wohnkomfort erzielt werden.(Verbrauchsausweis, Endenergie 1116,78 kW/h (m²*a), Baujahr des Gebäudes 1969, Energieträger Öl).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Waschraum

Lage

Osterburken, Osterburken (74706)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Osterburken eine Gemeinde mit ca. 6.500 Einwohnern. Durch den S-Bahnanschluss besteht ein stündlicher Anschluss an Richtung Kaiserslautern – weitere Züge fahren nach Heilbronn, Stuttgart und Würzburg. Die A81 Ermöglicht einen direkten Zugang zur Autobahn in Richtung Würzburg, Frankfurt bzw. Heilbronn, Stuttgart. Geschäfte des täglichen Bedarfes sind ebenso in Osterburken vorhanden wir Ärzte und Schulen – bis hin zum Ganztagesgymnasium. Regionale und weltweit agierende Firmen wie z.B. AZO, Bleichert, Güdel und Dietz sprechen für die wirtschaftsstarke Region.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
560 €
6,09 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1180 €

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Geiger ImmobilienGewerblicher Anbieter
Marktstr. 24, 74722 Buchen
Herr Dennis GeigerDein Kontakt
Online-ID: 2mkvx4a
Herr Dennis Geiger
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