Reihenendhaus zum Kauf 685.000 € 7 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche 238 m²<br/>Grundstück Lohbrügge Hamburg 21031

Monat
7Zimmer
139 m²Wohnfläche
238 m²Grundstück

Herr Erik-Ove Henningson

EOH Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Modernes Reihenendhaus in begehrter Lage von Hamburg-Lohbrügge

Modernes Reihenendhaus in begehrter Lage von Hamburg-Lohbrügge - Perfekt für Familien!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses moderne und äußerst gepflegte Reihenendhaus im familienfreundlichen Stadtteil Hamburg-Lohbrügge bietet auf 139 m² Wohnfläche und einem 238 m² großen Grundstück alles, was das Herz begehrt.

+++ Platz für die ganze Familie - 7 Zimmer zum Wohlfühlen

Das Haus überzeugt mit 7 Zimmern, wovon 6 zum Schlafen oder Arbeiten genutzt werden können. Die Räume bieten Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für eine individuelle Gestaltung. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Beisammensein ein. Die großen Fenster schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre in jedem Raum.

+++ Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design

. Moderne Küche: Die hochwertige Einbauküche bietet nicht nur ein stilvolles Design, sondern auch enorm viel Stauraum - ideal für die Ansprüche einer großen Familie.
. 2 Bäder: Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Duschbad lassen keine Wünsche offen und sorgen für entspannten Start in den Tag.
. Echtholzparkett und schöne Fliesen: Elegante Materialien sorgen für ein warmes Wohngefühl und runden den hochwertigen Gesamteindruck ab.

+++ Gartenidylle mit Terrasse und praktischen Extras

Ein gepflegter Garten mit großzügiger Terrasse lädt zum Spielen, Grillen oder einfach zum Entspannen ein. Ein praktischer Geräte- und Fahrradschuppen sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat.

+++ Parken leicht gemacht

Ein Carport für zwei Fahrzeuge bietet Schutz und Komfort - Schluss mit der Parkplatzsuche!

+++ Attraktives Baujahr 2000 und top gepflegt

Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und seitdem kontinuierlich gepflegt, sodass es sich in einem exzellenten Zustand präsentiert.

Nutzen Sie die Chance, in einem der begehrtesten Viertel von Hamburg-Lohbrügge ein Zuhause für die ganze Familie zu finden. Mit seiner idealen Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung und dem einladenden Garten ist dieses Reihenendhaus perfekt für Ihr neues Kapitel.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Lohbrügge, Hamburg (21031)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das moderne Reihenendhaus befindet sich in Hamburg-Lohbrügge, einem attraktiven Stadtteil im Südosten der Hansestadt, der urbanes Leben und naturnahe Erholung perfekt miteinander verbindet. Lohbrügge überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.

In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgen zahlreiche Grünflächen wie der nahegelegene Boberger Niederung oder das idyllische Bergedorfer Gehölz, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden in der Natur einladen.

Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Mit Bus und Bahn oder über die nahegelegene Autobahn A1 ist die Hamburger Innenstadt schnell und unkompliziert erreichbar. Gleichzeitig bietet der Stadtteil Lohbrügge mit seinem charmanten Ortskern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten alles, was das tägliche Leben angenehm macht.

Lohbrügge ist die perfekte Wahl für Familien, Paare oder Berufspendler, die die Vorteile eines modernen Wohnumfelds mit einer naturnahen, ruhigen Lage kombinieren möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

685000 €

4.928,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.928,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.581 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.430 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit EOH Immobilien kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EOH ImmobilienGewerblicher Anbieter

Marcusallee 16, 28359 Bremen

Partnerschaft

Herr Erik-Ove HenningsonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2heyr58

Referenznummer: EOH 62