Einfamilienhaus zum Kauf 360.000 € 4 Zimmer 150,4 m²<br/>Wohnfläche 1.052 m²<br/>Grundstück Dörenhagen Borchen 33178

Monat
4Zimmer
150,4 m²Wohnfläche
1.052 m²Grundstück

V. Heck, Immobilienmakler (IHK)

Immobilien Heck

Renoviertes, freistehendes Einfamilienhaus mit Keller und 2 Garagen zu verkaufen!

Ihr gepflegtes Einfamilienhaus wurde in einer schönen Lage von Borchen-Dörenhagen von dem Bauträger Firma Okal gebaut !

Das 1,5-geschössige Haus mit Kellergeschoss wurde in Holzfachwerk-Bauweise errichtet. Auch ideal geeignet für eine Großfamilie.

Die hellen Zimmer, der großzügige Essbereich im Wohnzimmer und die schöne, neuwertige Einbauküche sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre und Hochstmaß an Flexibilität und Komfort.

Das Haus hat eine Wohn/Nutzfläche von ca. 247 m² und ist wie folgt
aufgeteilt:

Erdgeschoss:

++ Garderobe/Flur
++ Gäste WC
++ Küche mit Einbauküche
++ Wohnzimmer mit Essecke und Terrasse
++ Arbeitszimmer
++ Bad mit Badewanne und WC

1 Obergeschoss:

++ Bad mit Badewanne und WC
++ Elternschlafzimmer mit Ankleidetrennwand
++ Kinderschlafzimmer
++ großer Flur

Spitzboden:
++ wird als Abstellfläche genutzt

Kellergeschoss:

++ HWR/ Waschraum mit Dusche u. Sauna
++ Heizungsraum
++ Hobbyraum
++ Abstellraum 1
++ Abstellraum 2
++ Flur

Weitere Highlights des Hauses:

++ neuwertige Einbauküche mit el. Geräten
++ teilweise el. Rollläden
++ überdachte Terrasse
++ Sauna
++ Gas-Heizung mit Wasserspeicher 200 Liter, Baujahr 2010
++ Gartenhäuschen
++ Gewächshaus
++ 7500 Liter Regenwasserbehälter
++ 2 Garagen
++ Bastelstube draußen

Das Haus wurde zwischen 1998 bis 2010 umfangreich renoviert.
Die Außenfassade wurde 2010 erneuert. Die alten Fassadenplatten wurden von einer Fachfirma abgebaut und durch neue Platten mit Holzfasergefachdämmung ersetzt.

Ein sehr schöner Garten bietet Ihnen Platz zum Grillen und natürlich zum Entspannen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Waschraum

Lage

Dörenhagen, Borchen (33178)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Borchen-Dörenhagen !
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der tollen, ruhigen Lage !
Die Bushaltestelle ist füßläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Durch die gute Anbindung an die B68, B64, B1, A33, A44 und A2 erreichen Sie
schnell die umliegenden Städte, wie z.B. Paderborn, Bad Lippspringe, Salzkotten, Hövelhof, Bielefeld, Dortmund, Hannover, u.s.w.
Genießen Sie den Ausblick auf Ihrer sonnigen Terrasse oder erholen Sie
sich bei entspannten Spaziergängen.
Hier verbindet sich Wohnen mit einer besonderen Lebensqualität!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieHolzhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

360000 €

2.393,62 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl.19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.393,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.010 €/m²

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3.872 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der
Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden
angewiesen.
Es sind reine Schätzmaße und keine Flächenberechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere nicht für die Flächenangaben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte kein Gewähr übernehmen und für die Bonität nicht haften. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien HeckGewerblicher Anbieter

Senefelderstr. 12 C, 33100 Paderborn

6 Jahre Partnerschaft

V. Heck, Immobilienmakler (IHK)Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxxh59

Referenznummer: 2428-2