Steven Efler Immobilien GmbH

Steven Efler Immobilien GmbH

Bürofläche zur Miete
11,50 Euro pro Quadratmeter
800 m²Bürofläche

Herr Steven Efler

Steven Efler Immobilien GmbH

Geräumige Schulungseinheit, oder ... sofort zum Durchstarten

Dieses traditionsreiche Areal ist zu einem attraktiven und innovativen Knotenpunkt für die verschiedensten Unternehmer aus den unterschiedlichsten Branchen geworden. Vom Existenzgründer bis hin zum Großkonzern: Hier haben viele ihren bevorzugten Standort gefunden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Personenaufzug, Lastenaufzug
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
2. Geschoss
Teeküche
Bodenbelag: Teppich

Lage

Muggenhof, Nürnberg (90429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Nürnberger Westen - unmittelbar an der Verbindungsstraße zwischen den Stadtzentren Nürnberg und Fürth gelegen.

Der Standort verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung. Direkt am Areal befindet sich eine U-Bahnhaltestelle. Über den nur wenige Minuten entfernt liegenden Autobahnanschluss zur A73 / Frankenschnellweg sind die Autobahnen A3 (Richtung Frankfurt) und A9 (Richtung München) schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung

Preise

Preis pro m²

11,50 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges

Kaution

3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2030.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 57.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 4.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Stellplatz vorhanden, modernisiert: renoviert in 2018, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steven Efler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Steven EflerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b5eh5w

Referenznummer: HF300

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Bürofläche zur Miete11,50 Euro pro Quadratmeter11,50 €/m²800 m²BüroflächeMuggenhof, Nürnberg (90429)

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Lage

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Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

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11,50 Euro pro Quadratmeter
800 m²Bürofläche