Wohnung zum Kauf 509.000 € 3 Zimmer 110,6 m²<br/>Wohnfläche Sonthofen Sonthofen 87527

Monat
3Zimmer
110,6 m²Wohnfläche

Herr Dierk Jensen

VR Bank Kempten-Oberallgäu eG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Goßzügig wohnen mit fantastischem Bergblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre, sondern auch einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt.
Die hochwertige Ausstattung in Form von verschiedenen Einbauten im Wohn- und Schlafbereich wird Sie begeistern. Der gemütliche Kachelofen sorgt für wohlige Wärme, besonders in den kühleren Monaten.
Von der separaten Küche gibt es zusätzlich einen Ausgang auf den kleinen Südbalkon.

Genießen Sie die Ruhe, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe haben.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Besondere suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Balkon
teilweise möbliert
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Sonthofen, Sonthofen (87527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in erhöhter Lage von Sonthofen und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe lädt der Park am Kalvarienberg zu erholsamen Spaziergängen ein, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus sowie ein medizinisches Versorgungszentrum schnell erreichbar sind.

Mit einer Entfernung von nur etwa einem Kilometer zum Bahnhof ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - die beliebten Wanderwege in die Allgäuer Natur sowie das Erlebnisbad Wonnemar befinden sich in direkter Nähe zur Immobilie.

Die Bergstraße liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Sonthofen, die durch ihre Mischung aus Ruhe, Nähe zur Natur und hervorragender Infrastruktur besticht. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die die Vorzüge einer zentralen und dennoch naturnahen Lage schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

509000 €

4.604,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

2.499 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.613 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gesetzliche Regelung zum Geldwäschegesetz:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß Abschnitt 1, § 2 (1) Nr. 14 sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis/Reisepass ihrer Kunden, die am Kauf einer Immobilie interessiert sind, zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis/Reisepass festzuhalten.
Wir bitten Sie daher bei einer Besichtigung einen gültigen Personalausweis bzw. Reisepass mitzubringen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Anbei erhalten Sie unsere Verbraucherinformationen.

[URL="https://www.vrbank-ke-oa.de/service/agb.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2001

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Kempten-Oberallgäu eGGewerblicher Anbieter

Promenadenstraße 19, 87527 Sonthofen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Dierk JensenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2es5v

Referenznummer: 1393