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Penthouse zur Miete
1740 €Nettokaltmiete
3Zimmer
174 m²Wohnfläche

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Herr Norbert Riha
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Tolle Penthouse-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Terrasse

Perfekte Penthousewohnung über 2 Etagen mit Terrasse und Balkon im Zentrum von Linz

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in an der Ecke Rainerstraße/Auerspergstraße, nahe dem Hotel Schillerpark und bietet einen wunderschönen Ausblick sowohl in Richtung Norden als auch in Richtung Westen.

Die Immobilie verfügt über ca. 174 m² Wohnnutzflache die sich wie folgt auf zwei Etagen aufteilen:

EG:
~ ein schöner, offener Eingangsbereich
~ ein WC mit Handwaschbecken
~ eine komplett eingerichtete Küche
~ ein helles Wohnzimmer mit Barbereich
~ ein Esszimmer
~ ein Schlafzimmer
~ ein Bad mit Badewanne, Dusche und Sauna
~ eine Terrasse mit Wasser, Licht und Strom

OG:
~ ein kleiner Wohnbereich
~ ein Kinderzimmer
~ ein Bad mit Dusche und WC
~ ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
~ ein Balkon

Die Wohnung ist teilweise möbliert, die großen Fensterflächen sind mit elektrisch bedienbaren, außenliegenden Raffstores ausgestattet.

Im EG befindet sich ein versperrbarer Fahrradabstellraum; ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.

Bei Bedarf kann im Innenhof zusätzlich eine Einzelgarage zum Preis von EUR 175,-- oder ein Parkplatz zum Preis von EUR 144,-- angemietet werden.

Auf Grund der zentralen Lage ist die Infrastruktur dementsprechend sehr gut, in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger, jede Menge Restaurants, eine Apotheke, versch. Banken, das Casino, etc.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in nur zwei Gehminutern erreichbar.

Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!

Die Kosten für die Mietvertragserstellung werden vom Vermieter übernommen!

Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1740 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 400 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 214
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Gesamtbetrag 2354
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Heizwärmebedarf:70.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Rainerstraße 10, Linz, Linz (4020)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahrca. 1874
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
2354 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1740 €
11 €/m²
Betriebskosten
440 €
Kaution
7.000,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.740,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich, Mindestmietdauer: 1 Jahr

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbHGewerblicher Anbieter
Südtiroler Straße 5, 4020 LINZ
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Norbert RihaDein Kontakt
Online-ID: 2ewk85a
Referenznummer: 2433/964
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Herr Norbert Riha
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