Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

120000 €120.000 €705,88 €/m²

Finanzierung ab 482 €/Monat

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9Zimmer

170 m²Wohnfläche

680 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Zeller Str. 23, Kappel (55483)

Objektbeschreibung Dieses im Jahr 1989 komplett überarbeitete Gebäude bietet auf vier Ebenen viel Raum für Ihre Ideen. Es eignet sich sowohl als Renditeobjekt als auch für einen Umbau in zwei separate Mietwohnungen oder als eigenes Zuhause.
•Erdgeschoss und 1. Obergeschoss: Jeweils 4 Räume (inkl. Küche).
•Dachgeschoss: Zwei ausgebauten Zimmer.
•Keller: Zugang vom Außenbereich.
•2022: Generalüberholung des Heizkessels und Ausbesserung der Schiefereindeckungen; das Objekt wurde neu eingezäunt.
Der Garten ist über ein Hoftor, den Vorbau sowie die Terrassentür vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Zufahrt zum Garten bietet Platz für zwei PKW-Stellplätze.
Raumaufteilung •Bäder:
oErdgeschoss: Bad mit Dusche (neu 2023)
oObergeschoss: Bad mit Badewanne
•Wohnbereich: Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss, der durch das Zusammenlegen von zwei Zimmern entstand, bietet einen Kaminofen und Zugang zum Garten.
•Fenster: Alle Fenster sind mit manuell betriebenen Rollläden ausgestattet.

Zell an der Mosel, bekannt für seine traumhafte Landschaft, liegt nur 20 km von Kappel entfernt. Kappel selbst befindet sich inmitten der Hunsrücker Hügellandschaft, die zahlreiche Wander- und Radfahrmöglichkeiten bietet.
Die nächstgelegenen Städte Kirchberg (8 km), Simmern (18 km) sowie der Flughafen Hahn (11 km) bieten alle notwendigen Versorgungseinrichtungen. Das Objekt liegt unweit des Dorfzentrums und ermöglicht somit eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden