Wohnung zum Kauf

349000 €349.000 €4.474 €/m²

Finanzierung ab 1446 €/Monat

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2Zimmer

78 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Bardowick (21357)

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In einer zentralen und ruhigen Lage von Bardowick wurde diese moderne und barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 qm in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten auf einem 3.067 qm großen Eigentumsgrundstück im Jahr 2013 errichtet.

Zu dieser schönen Wohnung gehört eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten der Marke Siemens. Zudem wurde im ca. 28 qm großen Wohnbereich, im Schlafbereich und im Flur ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Ein weiteres Highlight sind die bodentiefen Fenster im Schlafzimmer und im Wohnzimmer. Des Weiteren befindet sich ein modernes Badezimmer mit einer bodenebenen, großen Dusche und zusätzlichen Platz für eine Badewanne, die Anschlüsse sind bereits vorhanden, innerhalb der Wohnung. Eine Waschmaschine, ein WC und ein Waschbecken haben natürlich auch Platz im großen Bad mit Fußbodenerwärmung.

Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung verfügt über zwei Terrassen in nordwestlicher Ausrichtung, zudem gehören zur Wohnung ein Carportstellplatz, ein Abstellraum im Dachgeschoss und ein weiterer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Das Wohngebäude wurde komplett barrierefrei gebaut und hat einen Personenaufzug, des Weiteren wurden extra breite Türen eingebaut.

Die Immobilie wurde als KfW-Effizienzhaus 55 gebaut. Als Heizquelle fürs Heizen und Warmwassererwärmung wird ein Blockkraftheizwerk genutzt.

Aktuell ist die Eigentumswohnung vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete in Höhe von 11.040,00 EUR.
Gern beraten wir Sie und übersenden Ihnen die weiterführenden Unterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges Ein Besichtigungstermin ist nach Rücksprache mit dem Mieter möglich.

Sie erreichen unser Büro unter (04131) 776 442.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Jana Neff.

Unsere Homepage finden Sie unter www.immohansa.de

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nach einem ausführlichen Exposé mit genauer Lage des Objektes, Grundrisszeichnungen, Lageplan etc. aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift mitteilen.

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Baustoffen sind jederzeit möglich. Der Bauträger ist redaktionell verantwortlich für den
Inhalt und die Angaben in dieser Verkaufsaufgabe. Der vom Bauträger beauftragte
Vertriebspartner übernimmt dafür keine Gewähr. Preise für Sonderwünsche auf Anfrage. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1