Loft zum Kauf

945000 €945.000 €5.250 €/m²

Finanzierung ab 3853 €/Monat

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3Zimmer

180 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Altstadt / St. Lorenz, Nürnberg (90402)

Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 180 m² befindet sich in einem neuwertigen Zustand und zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattungsqualität aus. Sie befindet sich in einem Haus, das unter Ensembleschutz steht und bis 2022 komplett kernsaniert wurde.
Dies verleiht der Immobilie nicht nur historischen Charme, sondern auch eine besondere architektonische Bedeutung.
Das im Jahr 2021 fertiggestellte Loft-Studio präsentiert ein zeitgemäßes und attraktives Ambiente, das selbst die anspruchsvollsten Käufer begeistern wird, die ein urbanes und gehobenes Wohnambiente suchen.

Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei hochwertige Badezimmer, was sie ideal für Paare oder kleine Familien macht. Die großzügigen Terrassen bieten zusätzlichen Platz im Freien und laden zum Entspannen und Sonnenbaden ein.

Die zentrale Lage der Wohnung in einer ruhigen Innenstadtgegend sorgt für eine exzellente Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte. Die räumliche Aufteilung der Wohnung ist optimal gestaltet, um ein harmonisches Wohngefühl zu schaffen. Helle und offene Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die modernen Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bieten sowohl Komfort als auch Funktionalität.

Gerne laden wir Sie ein, diese zeitgemäße Wohnung in bester Lage persönlich zu besichtigen und sich von ihren zahlreichen Vorzügen zu überzeugen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Die Nürnberger Innenstadt, insbesondere das Viertel St. Lorenz, besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. In St. Lorenz treffen historischer Charme und modernes Stadtleben aufeinander, wodurch eine einzigartige Atmosphäre entsteht. Die Altstadt ist von zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten, gemütlichen Cafés, erstklassigen Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten geprägt.

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnellen Zugang zu regionalen und überregionalen Zugverbindungen. Zudem gewährleisten zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien eine bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile. Für Autofahrer ist die Nähe zu den Autobahnen A3, A6 und A9 ein zusätzlicher Vorteil, der eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.

St. Lorenz ist somit ein attraktiver Wohnort für alle, die das urbane Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur und Anbindung schätzen.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.11, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.27, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.27, Distanz zum Bus: 0.42