Grundstück zum Kauf
349000 €878,01 €/m²
397,5 m²Grundstück
Bruckmühl (83052)

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Herr Mathias Senftner

VR Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

349000 €

878,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

ab sofort

Baugrundstück für Ihr neues Einfamilienhaus in schöner Lage

Dieses sonnig gelegene Baugrundstück mit ca. 397m² Grund, befindet sich in attraktiver Lage in einem Wohngebiet in Heufeld und ist bebaubar mit einem Wohngebäude und einer Doppelgarage (Einfamilienhaus, max. 2 Vollgeschosse) bei einer Wandhöhe von max. 6,00 m und einer Firsthöhe mit max. 7,62 m, bei Satteldächern gilt die Firstrichtung Ost-West.

Insgesamt handelt es sich um zwei in etwa gleichgroße Baugrundstücke. Eines befindet sich im nördlichen und eines im südlichen Teil des gesamten Flurstückes. Hierbei handelt es sich um den südlichen Grundstücksteil.

Das Grundstück ist bebaubar nach rechtskräftiger Bauvoranfrage

Die Ausrichtung des Gebäudes bietet optimale Voraussetzungen für sorgenfreies und entspanntes Wohnen.

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Verfügbarkeit ist ab sofort gegeben.

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Lage

Heufeld/Bruckmühl, eine Marktgemeinde mit rund 17.900 Einwohnern, bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in fünf Ortsteilen. Kindergärten sowie die Grund- und Hauptschule sind gut erreichbar (10 Minuten). Auch weiterführende Schulen (Gymnasium und Realschule) sind in Bruckmühl ansässig und einfach und sicher zu erreichen.

Für Pendler stehen sämtliche Verkehrsanbindungen zur Verfügung: Zugverbindung Rosenheim-Holzkirchen besteht mit S-Bahn-Vertaktung nach München (Fußweg zum Bahnhof Heufeld ca. 700 m). Die BAB München-Salzburg/Innsbruck kann - je nach gewünschter Fahrtrichtung - an den Auffahrten Bad Aibling, Irschenberg, Weyarn, Holzkirchen oder Hofolding genutzt werden.

Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, Friseure, schöne Gaststätten etc. finden sich in Bruckmühl, Götting, Vagen sowie weiteren Orten der Umgebung. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren im bayerischen Voralpenland ein.

Zahlreiche Ortsvereine bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung an - das Vereinsleben in Bruckmühl hält für jedes Alter und jeden Geschmack etwas bereit.