Version: 8.2.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
390000 €4.895 €/m²
3Zimmer
79,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Christian Lösch
Immobilien Lösch
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Perfekt geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Bergblick

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem
kleinen Mehrfamilienhaus im ruhig gelegenen Rosenheimer
Süden und bietet Ihnen ein entspanntes Wohngefühl.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und besticht durch einen
wunderschönen Blick ins Grüne sowie einen beeindruckenden
Bergblick, der für ein besonderes Wohnambiente sorgt. Hier
können Sie die Ruhe genießen und sich nach einem langen Tag
erholen.
Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung,
sodass Ihr Auto sicher und bequem untergebracht ist.
Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt – naturnahes
Wohnen in absoluter Ruhe und dennoch in guter Lage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • März 2025
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche

Lage

Rosenheim (83026)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Leben, wo andere Urlaub machen!
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung liegt im idyllischen Aising,
einem beliebten Stadtteil von Rosenheim, der durch seine ruhige
Lage und die Nähe zur Natur besticht. Hier genießen Sie das
Beste aus beiden Welten: die erholsame Atmosphäre des
ländlichen Lebens und die schnelle Erreichbarkeit der
Rosenheimer Innenstadt, die nur wenige Minuten entfernt ist.
Was die Lage besonders macht:
• Natur pur:
Umgeben von Wiesen und Wäldern, ideal für Spaziergänge,
Radtouren und Outdoor-Aktivitäten.
• Perfekte Anbindung:
Mit dem Auto oder dem Bus sind Sie schnell in Rosenheim oder
auf der Autobahn, die München, Salzburg und die Berge leicht
erreichbar macht.
• Alle Annehmlichkeiten in der Nähe:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants
sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Mit dem Fahrrad erreicht man die Happinger Badeseen in nur 10
min. Radwege führen direkt in die Berge.
In Aising finden Sie Erholung und Lebensqualität in einer
Umgebung, die Ihnen täglich das Gefühl gibt, im Urlaub zu sein.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute
einen Besichtigungstermin!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1995
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
390000 €
4.895,19 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt. Käuferhonorar vom Kaufpreis, fällig und zahlbar
nach notariellem Vertragsabschluss. Wir haben mit dem Verkäufer
einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe
geschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
234 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.895,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.556 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.500 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine vereinbaren Sie einen Termin unter +49 171 9529589

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien LöschGewerblicher Anbieter
Im Winkel 20, 83104 Tuntenhausen
Christian LöschDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hce95l
Christian Lösch
Immobilien Lösch
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Bevorzugt E-Mail-Kontakt