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Doppelhaushälfte zum Kauf 198.880 € 6 Zimmer 146,3 m²<br/>Wohnfläche 99 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Nenningen Lauterstein 73111
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Doppelhaushälfte zum Kauf 198.880 € 6 Zimmer 146,3 m²<br/>Wohnfläche 99 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Nenningen Lauterstein 73111
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Doppelhaushälfte zum Kauf
198880 €1.360 €/m²
Finanzierung ab 823 €/Monat
6Zimmer
146,3 m²Wohnfläche
99 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Christina Borosch
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Renoviertes 2 Fam. Haus mit neuer Garage und großer Terrasse im ruhigen Herzen von Nenningen!

Dieses 2 Familienhaus stammt zwar aus dem ursprünglichen Baujahr von 1910
wurde jedoch im Jahr 2019 fast vollständig renoviert.
Es umfasst insgesamt ca.146 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 abgetrennte Wohnungen, mit 2 verschiedenen Hauseingängen in einer DHH verteilen.
Dabei beinhaltet die rechte DHH, ca. 84 m² im EG und 1. OG als Maisonettewohnung,
sowie ca. 63 m² als weitere Maisonettewohnung im 1. OG, sowie im neu ausgebauten und gedämmten DG, bei dem die gesamte Dachhäfte auch noch 2019 angehoben wurde.

Neuer Gas-, Strom-, Wasseranschluss, mit neuem Glasfaseranschluss wurde bereits dieses Jahr im November ins Haus verlegt !
Dieses 2 Familienhaus wird nächstes Jahr nach Verkauf komplett leer werden !

Dabei wurde 2019:

- das gesamte Dach inklusive der Dachdämmung erneuert und aufgestockt
- die doppelverglasten Kunstofffenster komplett erneuert
- die gesamten Leitungssysteme wie Elektrik, sowie Wasserleitungen erneuert
- die Wärmedämmung der Außenfassade erneuert
- die Bäder erneuert
- der gesamte Innenausbau erneuert
- die Grundrissänderung modernisiert
- die Garage angebaut, welche zukünftig auch als Terrasse mit herrlichem Ausblick dient

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Garage
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Nenningen, Lauterstein (73111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nenningen liegt am Rand der Schwäbischen Alb, nur ca. 15 Kilometer östlich von Göppingen.
Es bestehen Busverbindungen in Richtung Göppingen, Süßen und Böhmenkirch sowie nach Weißenstein und Lauterstein.
Dabei befindet sich dieses günstige und neu renovierte 3Familienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Nenningen.

Für Familien bietet Nenningen eine gute Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Auch Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel Wander- und Radwege,
Tennisplätze und vieles mehr sind gegeben.
Im Ort selbst finden Sie eine Bäckerei, welche auch einen kleinen Supermarkt beinhaltet,
für den täglichen Bedarf.
Im nahegelegenen Süßen, finden Sie alles Weitere, was Ihr Herzt begehrt! ;-)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
198880 €
1.359,58 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,93 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.359,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.189 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.975 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angebote von Wohn-Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:

https://immobilien-postbank.de/rems-murr-kreis

Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit
v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2019, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Christina BoroschDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hxm756
Referenznummer: 44300109-052689
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Christina Borosch
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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