Mehrfamilienhaus zum Kauf

308880 €308.880 €1.375 €/m²

Finanzierung ab 1279 €/Monat

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9,5Zimmer

224,6 m²Wohnfläche

163 m²Grundstück

01.01.2025Verfügbarkeit

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Nenningen, Lauterstein (73111)

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Kurzbeschreibung Günstiges 3 Familienhaus neu renoviert als Mehrgenerationhaus ! Objekt Dieses 3 Familienhaus stammt zwar aus dem ursprünglichen Baujahr von 1910
wurde jedoch im Jahr 2019 fast vollständig renoviert.
Es umfasst insgesamt 224,60 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 abgetrennte Wohnungen, mit 3 verschiedenen Hauseingängen in 2 DHH verteilen.
Dabei beinhaltet die rechte DHH, ca. 84 m² im EG und 1. OG als Maisonettewohnung,
sowie ca. 63 m² als weitere Maisonettewohnung im 1. OG, sowie im neu ausgebauten und gedämmten DG, bei dem die gesamte Dachhäfte auch noch 2019 angehoben wurde.
In der 2. DHH links davon sind weitere ca. 78,32 m² Wohnfläche laut Eigentümer vorhanden, welche sich über 2 Volletagen im EG und 1. OG, sowie im ausgebauten DG verteilen.
Neuer Gas-, Strom-, Wasseranschluss, mit neuem Glasfaseranschluss wurde bereits dieses Jahr im November ins Haus verlegt !
Dabei steht die linke DHH bereits leer, die rechte DHH wird nächstes Jahr ebenfalls leer werden !
Dabei wurde 2019:

- das gesamte Dach inklusive der Dachdämmung erneuert und aufgestockt
- die doppelverglasten Kunstofffenster komplett erneuert
- die gesamten Leitungssysteme wie Elektrik, sowie Wasserleitungen erneuert
- die Wärmedämmung der Außenfassade erneuert
- die Bäder erneuert
- der gesamte Innenausbau erneuert
- die Grundrissänderung modernisiert
- die Garage angebaut, welche zukünftig auch als Terrasse mit herrlichem Ausblick dient

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Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit
v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2019, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung