Wohnung zur Miete

1300 €1.300 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

100 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Ahrensburger Straßen 23, Wandsbek, Hamburg (22041)

Das Gebäude, bestehend aus nun 16 Wohnungen wurde 1956 errichtet. 2005 wurde das Gebäuden aufwendig durch eine neue WDVS-Fassade saniert. 2019 ist durch eine Aufstockung das Dach saniert worden.

Das Gebäude liegt an Ahrensburger Straße 23, worüber Sie in ca. 23 Minuten (Entfernung: 10 Kilometer) am Hamburg Airport und in ca .13 Minuten (Entfernung: 6 Kilometer) am Hauptbahnhof sind. Das Objekt ist mit dem anliegenden Bus Haltestellen Eichtalstraße und Kurfüstenstraße, welcher Sie in 20 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof bringt, sehr gut an den Öffentlichen Personen Nahverkehr angeschlossen.

Der gegenüber liegende Eichtalpark biete ihnen Natur direkt vor der Haustür.

In 1 Kilometer Entfernung sind außerdem ein Gymnasium, zahlreiche Nahversorger, Restaurants, ein Bauhaus, ein Kino eine Tankstelle.

Sanierung Durch den Rückwertig entstandenen Neubau (arbeiten seit Aug 2021 abgeschlossen) hat das Bestandsgebäude eine neue Glasfron, Saniertes Treppenhaus, neue Brief und Klingelanlage, sowie Vorgarten inkl. Müllbereich erhalten. Alle anstehenden Sanierungen sind damit abgeschlossen. Mietvertrag Indexmietvertrag
2 Jahre Mindesmietlaufzeit Umbau Flur Der Flur kann zu einem Abschlag oder Mietaufpreis Eigentümerseitig ergänzt werden. Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister