Wohnung zur Miete 1.300 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Ahrensburger Straßen 23 Wandsbek Hamburg 22041

Wohnung zur Miete
1300 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Timo Stelling

Schulz Immobilien GbR

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon - in Wandsbek - Wohnung 11

Das Gebäude, bestehend aus nun 16 Wohnungen wurde 1956 errichtet. 2005 wurde das Gebäuden aufwendig durch eine neue WDVS-Fassade saniert. 2019 ist durch eine Aufstockung das Dach saniert worden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Ahrensburger Straßen 23, Wandsbek, Hamburg (22041)

Das Gebäude liegt an Ahrensburger Straße 23, worüber Sie in ca. 23 Minuten (Entfernung: 10 Kilometer) am Hamburg Airport und in ca .13 Minuten (Entfernung: 6 Kilometer) am Hauptbahnhof sind. Das Objekt ist mit dem anliegenden Bus Haltestellen Eichtalstraße und Kurfüstenstraße, welcher Sie in 20 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof bringt, sehr gut an den Öffentlichen Personen Nahverkehr angeschlossen.

Der gegenüber liegende Eichtalpark biete ihnen Natur direkt vor der Haustür.

In 1 Kilometer Entfernung sind außerdem ein Gymnasium, zahlreiche Nahversorger, Restaurants, ein Bauhaus, ein Kino eine Tankstelle.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1725 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1300 €

13 €/m²

Nebenkosten

195 €

Heizkosten

230 €

Kaution

3.900 €

Weitere Informationen

Sanierung Durch den Rückwertig entstandenen Neubau (arbeiten seit Aug 2021 abgeschlossen) hat das Bestandsgebäude eine neue Glasfron, Saniertes Treppenhaus, neue Brief und Klingelanlage, sowie Vorgarten inkl. Müllbereich erhalten. Alle anstehenden Sanierungen sind damit abgeschlossen. Mietvertrag Indexmietvertrag
2 Jahre Mindesmietlaufzeit Umbau Flur Der Flur kann zu einem Abschlag oder Mietaufpreis Eigentümerseitig ergänzt werden. Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schulz Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Wellingsbüttler Weg 116 A, 22391 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Timo StellingDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 22z785j