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Einfamilienhaus zum Kauf
675000 €5.232,56 €/m²
4Zimmer
129 m²Wohnfläche
797 m²Grundstück
Eichholz, Marschacht (21436)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
PERFECTUM
Herr Jens Jacob
PERFECTUM

Preise

Kaufpreis
675000 €
5.232,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

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Familien Schmuckstück mit traumhaften Garten zum Wohlfühlen

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2013 in Massivbauweise mit Klinker und glasierten Tonziegeln erbaut.
Mit einer Wohnfläche von 129 m² aufgeteilt auf 4 Zimmer und 2 Badezimmer bietet das Passivhaus ausreichend Platz für eine Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad mit Lackspanndecke und LED Leuchten, eine Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum mit Massivholztüren.
Küche und Wohnzimmer sind mit Glastüren ausgestattet.
Von der Küche und vom Wohnzimmer gelangen Sie in den traumhaften Garten, der ein wahres Kinderparadies darstellt!
Das Obergeschoss verfügt über drei gemütliche, individuell nutzbare Zimmer und ein Vollbad mit weißen Massivholztüren.
Der Flur bietet eine beeindruckende LED Leuchtwand mit Bewegungsmelder.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Marschacht, nur eine kurze Autofahrt von der pulsierenden Metropole Hamburg entfernt. Mit einer Einwohnerzahl von rund 3.000 bietet Marschacht eine ruhige und familiäre Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeit unteranderem Radtouren entlang des Deiches, Sportvereine sind in der näheren Umgebung. In Marschacht finden sich zudem diverse Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und für Abwechslung sorgen.

Diese Immobilie vereint die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zur Großstadt Hamburg und bietet somit eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Flair.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Niedersachsen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2013
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.232,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.136 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.114 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

PERFECTUM
PERFECTUMGewerblicher Anbieter
Liliencronstraße 25, 21629 Neu Wulmstorf
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Partnerschaft
Herr Jens JacobDein Kontakt
Online-ID: 2g64x5d
Referenznummer: P-103
PERFECTUM
Herr Jens Jacob
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