Einfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 4 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 797 m²<br/>Grundstück Eichholz Marschacht 21436

Monat
4Zimmer
129 m²Wohnfläche
797 m²Grundstück

Herr Jens Jacob

PERFECTUM

Modernes Niedrigenergiehaus mit vielen Extras

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2013 in Massivbauweise mit Klinker und glasierten Tonziegeln erbaut.
Mit einer Wohnfläche von 129 m² aufgeteilt auf 4 Zimmer und 2 Badezimmer bietet das Passivhaus ausreichend Platz für eine Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad mit Lackspanndecke und LED Leuchten, eine Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum mit Massivholztüren.
Küche und Wohnzimmer sind mit Glastüren ausgestattet.
Von der Küche und vom Wohnzimmer gelangen Sie in den traumhaften Garten, der ein wahres Kinderparadies darstellt!
Das Obergeschoss verfügt über drei gemütliche, individuell nutzbare Zimmer und ein Vollbad mit weißen Massivholztüren.
Der Flur bietet eine beeindruckende LED Leuchtwand mit Bewegungsmelder.

Partnerservices

Lage

Eichholz, Marschacht (21436)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Marschacht, nur eine kurze Autofahrt von der pulsierenden Metropole Hamburg entfernt. Mit einer Einwohnerzahl von rund 3.000 bietet Marschacht eine ruhige und familiäre Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeit unteranderem Radtouren entlang des Deiches, Sportvereine sind in der näheren Umgebung. In Marschacht finden sich zudem diverse Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und für Abwechslung sorgen.

Diese Immobilie vereint die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zur Großstadt Hamburg und bietet somit eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Flair.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2013
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

599000 €

4.643,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

PERFECTUMGewerblicher Anbieter

Liliencronstraße 25, 21629 Neu Wulmstorf

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gk2l5v

Referenznummer: P-103