Lagerhalle zum Kauf

550000 €550.000 €

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360 m²Lagerfläche

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Haßfurt, Haßfurt (97437)

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Kurzbeschreibung Handwerker aufgepasst! Halle in solider Stahlkonstruktion mit modernisierter Dachfläche und Fassadenverkleidung - 4 Toranlagen - befestigter Außenbereich - weiter bebaubares Grundstück Objekt Handwerker aufgepasst!

Ihr neuer Firmenstandort mit viel Potential und Möglichkeiten... interessantes, vielseitig nutzbares Gewerbeanwesen in verkehrsgünstiger Lage der Kreisstadt Haßfurt. Die Besonderheiten:

Grundstücksbeschreibung:
Das 5.745m² große Grundstück verfügt über einen annähernd rechteckigen Zuschnitt, dabei beträgt die durchschnittliche Breite ca. 65m und die durchschnittliche Tiefe ca. 88m².
Vom Eigentümer bebaut und derzeit genutzt werden davon nur ca. 2.200m². Das ca. 3.500m² große Restareal bietet dem neuen Eigentümer zukünftig beste Entwicklungsmöglichkeiten - entweder für eine weitere Halle oder als Freifläche.
Topografie: Das Gelände im bebauten Bereich ist eben und fällt nach leicht nach Süd-Westen ab.
Einfriedung/Außenanlagen: Das Grundstück ist mit einem Zaun und mit zwei Toranlagen eingefriedet. Die Verkehrsflächen sind asphaltiert bzw. geschottert und gut befahrbar. Auf der Nordseite - entlang der Halle - befindet sich ein praktischer Parkstreifen.

Gebäudebeschreibung:
- gut belichtete Lagerhalle mit Büro- und Sozialtrakt, nicht unterkellert, eingeschossig
- Außenmaße ca. 25m x 15m
- solide Bauweise (Stahlkonstruktion)
- Baujahr 1976
- gepflegter Zustand (modernisierte Dachhaut und Außenverkleidung mit Trapezblech)
- höchste Flexibilität: insgesamt 4 Toranlagen ermöglichen den Zugang zur Halle
- strapazierfähiger Hallenboden mit Betonsteinpflaster
- separater Eingang mit Vordach/Windfang auf der Westseite zum Büro
- WC-Anlagen

Flächenangebot der Immobilie bei einer Gesamtfläche von ca. 360m²:
- Büroflächen: ca. 20m² (Marmorplattenheizung)
- Lagerfläche: ca. 325m² (unbeheizt)
- Sanitär/Sozialräume: ca. 15m²

Stichworte Gesamtfläche: 360,00 m², Bundesland: Bayern