Wohnung zur Miete

700 €700 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

78,7 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.03.2025Verfügbarkeit

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Kremser Str. 26, Innstadt, Passau (94032)

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Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer größeren Wohnanlage.
Der Flur bringt sie in fast alle Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer und auch das Esszimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Die Wohnräume lassen sich sehr gut Möblieren. In der Küche wurde ein Vinyl-Boden verlegt und eine Essecke eingerichtet. In der Einbauküche ist alles vorhanden, was Sie brauchen. Das Wannenbad ist raumhoch gefliest. Ein extra WC ist ebenso vorhanden. Der Balkon bietet einen Wunderbaren Ausblick in Richtung Feste Oberhaus sowie zur Donau.

Sonstiges Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.

Mitvermietet und im Mietpreis enthalten ist die Einbauküche.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 102 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Baujahr Wohngebäude: 1972, Baujahr Anlagentechnik: 2018
Energieeffizienzklasse: D

Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
700,00 € netto
200,00 € ZH/NK
+ 50,00 € TG-Stellplatz
950,00 € brutto

Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

[URL="https://www.immobilien-resch.de/sites//home/suche/detail/2618/0/index.php?"]Link Homepage / 360°-Rundgang[/URL] Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.56, Distanz zur Grundschule: 1.39, Distanz zur Realschule: 2.23, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.73, Distanz zum Gymnasium: 1.49, Distanz zum Flughafen: 128.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.96, Distanz zur Autobahn: 7.48, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.79, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zur Hauptschule: 2.05