Grundstück zum Kauf 1.280.000 € 8.000 m²<br/>Grundstück Jettingen Jettingen-Scheppach 89343

Grundstück zum Kauf
1280000 €160 €/m²
8.000 m²Grundstück

Robert Kaiser

Kaiser-Immobilien

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll erschlossen
Strom, Wasser

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Jettingen, Jettingen-Scheppach (89343)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Herzen von Jettingen- Scheppach, Ortsteil Jettingen, liegt das Grundstück zentral in Jettingen, Ortsmitte. Das landwirtschaftliche Anwesen soll aus Platzgründen verlegt werden. Das gesamte Anwesen befindet sich im Landkreis Günzburg. Es sind nur wenige Kilometer zur Anbindung an die A 8 und an den Eisenbahnanschluss Jettingen nach Ulm und Augsburg. Jettingen verfügt über eine gute Infrastruktur und ein Gewerbegebiet am Stadtrand. Es gibt eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, das Legoland in Günzburg ist etwa 20 Kilometer entfernt. Die wichtigsten Lebensmittelgeschäfte (EDEKA, NETTO) sind vor Ort, sowie Ärzte und 2 Apotheken; Ebenso gibt es einen naheliegenden Kindergarten und eine Altenwohnanlage. Die Busverbindung zum Gymnasium Wettenhausen und Günzburg sind eingerichtet. Die Städte Augsburg und Ulm sind mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar.

Preise

Kaufpreis

1280000 €

160 €/m²

Provision für Käufer

2,38% (incl. 19% MwSt) des notariellen Kaufpreises

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Jettingen:8000m² Baugrund Dieses Grundstück im Herzen von Jettingen wird derzeit landwirtschaftlich genutzt. Der Landwirt möchte aus der Stadt ziehen, um sich zu verändern. An der Hauptstraße befindet sich auf dem Flurstück noch das ehemalige denkmalgeschützte Gasthaus „zum grünen Baum“ mit dem zugehörigen Stadel und dem Backhaus. Diese drei Gebäude werden vom Eigentümer derzeit noch genutzt und nicht veräußert.
Zunächst könnten die Flurnummern 168 (1871m² ; EUR 299.360,- ) und 1452 (2286m²; EUR 365.760,-) zusammen veräußert werden. Summe beider Flurnummern: 4157m² , EUR 665.000,-
Dies entspricht einem Bodenwert von EUR 160 EUR/m². Die Flurnummer 157 ( 3843m²) wird vom Landwirt bis zum Schluss noch gebraucht und abschließend abgegeben.
Somit muss er momentan seine Tiere und die Bewirtschaftung auf der Flurnummer 157 bis zuletzt noch behalten, bis der Umzug in eine neue Hofstelle stattfinden kann.
Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Absprache mit Kaiser-Immobilien (01791372367) Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Absprache mit Kaiser-Immobilien : F: (01791372367) oder M: 08222-413370
oder per E-Mail: immobilien@kaiser-burgau.de Stichworte Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit

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Anbieter der Immobilie

Kaiser-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Albert-Baumeister-Str. 19, 89331 Burgau

Partnerschaft

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Online-ID: 28v2p5h