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allkauf haus GmbH
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Villa zum Kauf
1494959 €5.991,82 €/m²
5Zimmer
249,5 m²Wohnfläche
1.100 m²Grundstück
Deutsches Theater, Göttingen (37073)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
allkauf haus GmbH
Herr Falk Freybott
allkauf haus GmbH
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Preise

Kaufpreis
1494959 €
5.991,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Merkmale und Ausstattung

Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten. Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten

Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.

Luxuriöse Villa nach Ihren Wünschen gestalten - Individuelle Traumverwirklichung auf 249,50 m²

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Göttingen! Diese exquisite Villa, die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 249,50 m², verteilt auf 5 Zimmer. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort für Ihre Familie und Gäste. Mit 4 Schlafzimmern haben Sie genügend Platz für die gesamte Familie sowie für Übernachtungsgäste. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie sich in jedem Bereich wohlfühlen können.
Die Villa zeichnet sich durch ihre moderne Architektur aus und fügt sich harmonisch in die umgebende Natur ein. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1100 m² haben Sie nicht nur ausreichend Platz für einen schönen Garten, sondern auch für kreative Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrer Terrasse entspannen oder mit der Familie Grillabende im Garten veranstalten. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden.

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Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

- beliebte Lage im Ostviertel
- voll erschlossen
Göttingen ist nicht nur eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte, sondern auch bekannt für ihre hervorragenden Bildungseinrichtungen und kulturellen Angebote. Die Lage dieser Villa bietet Ihnen zudem eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Nachbarschaft und genießen gleichzeitig alle Vorzüge des urbanen Lebens.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.
Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Villa ist Teil unseres einzigartigen Ausbauhaus-Konzepts. Wenn Sie kreativ sind und gerne handwerklich tätig werden möchten, haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Alternativ stehen Ihnen unsere professionellen Dienstleistungspakete zur Verfügung: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Diese Pakete geben Ihnen die Flexibilität, selbst Hand anzulegen oder auf unsere erfahrenen Fachkräfte zurückzugreifen.
Mit jahrzehntelanger Erfahrung im Fertighausbau garantieren wir Ihnen maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und Festpreisgarantien. Unsere Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite - sowohl bei der Planung Ihres Traumhauses als auch während des gesamten Bauprozesses. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Vorstellungen verwirklichen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.991,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.768 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.073 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Falk FreybottDein Kontakt
Online-ID: 2fv7w5y
Referenznummer: 3736FFCityVilla4
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Herr Falk Freybott
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