Wohnung zum Kauf

315000 €315.000 €4.375 €/m²

Finanzierung ab 1283 €/Monat

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3Zimmer

72 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Wolfram-von -Eschenbach-Str. 19, Planungsbezirk 122, Straubing (94315)

Objektbeschreibung Die sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung mit separater Küche befindet sich in einer größeren Wohnanlage, die einen wunderbaren, parkähnlichen Garten zur Mitbenutzung besitzt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit je einem Balkon zur Straßen- und Gartenseite.
Zur Wohnung selbst gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, die durch den Keller im Haus betreten werden kann. Ein eigenes Kellerabteil dient als zusätzlicher Stauraum.
Ein geräumiger Aufzug bringt Sie bequem in alle Etagen des Hauses.
Das Objekt selbst wird durch einen Hausmeister und regelmäßige Instandhaltungen in einem sehr guten Zustand erhalten.
In der Wohnung mit seiner sagenhaften Gartenanlage, werden Sie sicher gleich wohl und heimisch fühlen. Raumaufteilung Sie betreten die Wohnung durch einen nur Ihnen zugänglichen Laubengang, der als Terasse zur Straßenseite benutzt werden kann. Die Wohnung selbst verfügt über eine separate Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Bad mit Wanne und WC. Durch das Wohn- und Schlafzimmer habe Sie Zugang zum Balkon mit Sicht auf den herrlichen, parkänlichen Garten mit altem Baumbestand, in dem Sie sicher erholsame Stunden verbringen werden.
Die moderne Einbauküche, in der auch die Waschmaschine eingebaut ist, ist ebenso bereits im Kaufpreis entalten, wie das maßgefertigte Schalfzimmer und die Einbauschränke im Kinderzimmer und Flur.

Das Objekt selbst befindet sich in einer sehr ruhigen, aber zentrumsnahen Lage in Straubing. So sind fußläufig alle wichtigen Bereiche wie Kindergarten, Schulen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Behörden erreichbar.
Im zur Wohnanlage gehörende, parkänliche Garten, befindet sich ein Kinderspielplatz und Bänke, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister