Einfamilienhaus zum Kauf

379900 €379.900 €1.490 €/m²

Finanzierung ab 1593 €/Monat

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8Zimmer

255 m²Wohnfläche

833 m²Grundstück

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Büren, Büren (33142)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet nicht nur ein komfortables Zuhause für die ganze Familie, sondern auch eine wertvolle Einliegerwohnung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Das Haus besticht durch seine großzügigen Räume und eine gediegene Ausstattung. Der Empfang in der geräumigen Diele gibt schon eine besondere Atmosphäre wieder. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden und lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist ein weiteres Highlight mit sehr guten Einbaugeräten der Fa. Miele. Ein Arbeitszimmer und ein Gäste WC im Erdgeschoß geben ein Gefühl von Großzügigkeit.

Die Einliegerwohnung, die sich im Untergeschoss des Hauses befindet, ist ideal für die Nutzung als Büro, Gästezimmer oder für eine unabhängige Vermietung. Die Wohnfläche beträgt ca 71 qm, weiterhin verfügt die Wohnung über einen eigenen Zugang, was zusätzliche Privatsphäre gewährleistet.

Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang in ein modernes Badezimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer. Ein großer Abstellraum, der entweder als Trockenraum als auch als Stauraum genutzt werden kann und ein sogenannter Hauswirtschaftsraum lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Der gepflegte Garten mit einer großen Terrasse lädt zum Entspannen ein und rundet das Gesamtbild dieser einzigartigen Immobilie ab.

Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und gewachsene Wohngegend aus. So finden Sie hier sowohl einen Rückzugsort als auch eine perfekte Anbindung an das städtische Leben.

Verpassen Sie nicht die Chance, dieses interessante und außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer der begehrtesten Lagen von Büren zu besichtigen!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 204.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung