Wohnung zur Miete

790 €790 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Wernizer Strasse 19, Neusitz, Neusitz b. Rothenburg o.d.T. (91616)

Objektbeschreibung
Das 8 Familienhaus wurde in den letzten 4 Jahren komplett saniert und durch renoviert.
Eine ganz neue Buderus-Heizung garantiert den geringst möglichen Ölverbrauch.
Das Haus ist bereits komplett gedämmt, hat sehr gute Fenster und eine tolle Südausrichtung. Das hilft die Heizkosten niedrig zu halten.
Langjähriger, ruhiger Mietermix.
P.S.: Hundehaltung kann mit Rücksicht auf die übrigen Mieter leider nicht gestattet werden.

Neusitz liegt direkt vor Rothenburg und hat eine gute Anbindung an die Hauptverkehrswege. Zum Industriegebiet kann man leicht mit dem Fahrradfahren. Die Autobahn erreicht man nach 3 Kilometern.
Zum Kindergarten sind es ca. 200 m zu Fuß.
Wenn Rothenburg im Sommer von Touristen überfüllt ist, dann ist Neusitz der beste Ortsteil mit allen Vorteilen aber ohne die Nachteile.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Wohnung ist offiziell bis zum 31.12.2025 vermietet.
Die jetzigen Mieter könnten die Wohnung aber schon ab dem 7. Dezember 2024 übergeben - falls das für jemanden von Vorteil sein sollte. Tagesgenau Abrechnung ist selbstverständlich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen