Stadthaus zum Kauf 395.000 € 8 Zimmer 237 m²<br/>Wohnfläche 175 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Linn Krefeld 47809

Monat
8Zimmer
237 m²Wohnfläche
175 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Denkmalgeschütztes Stadthaus als Wohneigentum

Sie werden lange suchen müssen, um eine solche Immobilie zu finden! Im historischen Zentrum von Krefeld-Linn, in der Nähe der Linner Burg, befindet sich dieses Wohnhaus. Ursprünglich wurde im Erdgeschoss eine Gastronomie betrieben, in den Obergeschossen befanden sich Wohnräume. An der Fassade des Hauses wird das Baujahr 1601 angegeben. Die Gastronomie schloss bereits 2014. In den Folgejahren wurde das Haus komplett zu einem Wohnhaus umgebaut, wobei der historische Gastraum im Erdgeschoss als Wohnküche erhalten blieb. Besonders ist hier die Erhaltung der alten Wandverkleidungen und der Bestuhlung hervorzuheben. In den oberen Geschossen befinden sich diverse Räumlichkeiten und Bäder. Der Zustand ist zeitgemäß und ansprechend. Das Haus kann auch als Generationenhaus genutzt werden. Rechtlich erwerben sie hier zwei Eigentumswohnungen. Ein Umstand, den Sie bei der Nutzung nicht bemerken. Ein kleiner Hof gehört zum Angebot dazu. Das Haus steht unter Denkmalschutz und ist in der Denkmalschutzliste der Stadt Krefeld eingetragen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Kelleranteil
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1601
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

395000 €

1.666,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse KrefeldGewerblicher Anbieter

Ostwall 155b, 47798 Krefeld

10 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas JacobDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j25a5e

Referenznummer: 12755

S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Stadthaus zum Kauf395000 €395.000 €1.667 €/m²Finanzierung ab 1589 €/Monat8Zimmer237 m²Wohnfläche175 m²Grundstückab sofortVerfügbarkeitLinn, Krefeld (47809)