Version: 8.9.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
298000 €3.810 €/m²
Finanzierung ab 1191 €/Monat
2,5Zimmer
78,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Kompakte 3 Zimmer Wohnung mit Galerie - Im Höhlchen Hattersheim

Hier im Höhlchen können Sie Ihr neues Zuhause gleich in Beschlag nehmen.
Nachdem Sie Ihren Wagen auf einem Ihrer beiden, nebeneinander liegenden, Tiefgaragenplätze abgestellt haben, gelangen Sie trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause. Im Dachgeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses liegt Ihre gemütliche 3 Zimmer Wohnung plus luftiger Galerie.
In Ihrer geräumigen Diele finden alle notwendigen Garderobenmöbel bequem ihren Platz. Hier ist auch das nützliche Gäste WC untergebracht. Der über 29 m² große Wohn-Essbereich lässt sich spielend einrichten. Ob Bücher- oder Schrankwand, ein schickes Sofa und die Essecke, hier können Sie all dies bequem unterbringen.
In der warmen Jahreszeit wird der fast 8 m² große Sonnenbalkon mit Weitblick zur kleinen Oase. Hier genießen Sie Ihren wohl verdienten Feierabend ebenso wie den netten Abend mit Freunden und Familie. Ihre Küche finden Sie bereits komplett mit einer modernen und zweckmäßigen Einbauküche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum beherbergt alles, was Sie in der Wohnung benötigen, aber nicht unbedingt "herumstehen haben möchten". Das knapp 12 m² große Schlafzimmer, ein kleines Baby- oder Arbeitszimmer und das Tageslichtbad (mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch) vervollständigen Ihr Raumangebot auf dieser Ebene. Über die geschwungene, offene Treppe geht es zur Galerie - ein herrlicher Bereich, mit viel Licht, ideal geeignet als gemütliche Leseecke oder Home-Office Platz.
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause mit 78,22 m² Wohnfläche, Einbauküche, den eigenen Kellerraum und im Wasch- und Trockenraum Ihren Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
Einfach anrufen und ansehen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
298000 €
3.809,77 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
36000 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3% inkl. MWSt. bei Kaufvertragsabschluss
Käufer zahlen bei Kauf dieser Immobilie über Orban & Partner GmbH vom Kaufpreis eine Vermittlungsprovision i.H.v. 3,0% inkl. 19% MwSt. Sie ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und zahlbar.
Laufende Kosten
Hausgeld
256 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 36.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.809,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.754 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.776 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Orban & Partner Immobilien GmbH
Orban & Partner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Im Langgewann 14b, 65719 Hofheim
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Abteilung VerkaufDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gdaf5y
Referenznummer: 2205
Orban & Partner Immobilien GmbH
Abteilung Verkauf
Orban & Partner Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen