Mehrfamilienhaus zum Kauf 415.000 € 8 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 573 m²<br/>Grundstück Heidstock Völklingen 66333

Monat
8Zimmer
170 m²Wohnfläche
573 m²Grundstück

Team Musso Immobilienmanagement UG

Musso Immobilienmanagement UG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Charmantes 2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Völklingen-Heidstock

Dieses attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Völklingen-Heidstock.
Das im Jahr 1975 erbaute Objekt bietet eine Grundstücksfläche von 573 m² und verfügt über eine Garage, die Platz für 1 PKW bietet. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stets instand gehalten, da es durchgehend selbst bewohnt war.

Die Erdgeschosswohnung (ca.88 m²) umfasst eine Diele, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, drei helle Schlafzimmer sowie ein Bad, das mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und komplett behindertengerecht erneuert wurde.
Die Erdgeschosswohnung ist leerstehend.

Im Obergeschoss (ca.82 m²) finden Sie eine weitere Wohnung, die aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zum Balkon, drei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Wanne besteht. Die Wohnung im Obergeschoss ist bis Ende des Jahres vermietet, was Ihnen nach Ablauf der Mietzeit die Möglichkeit zur Selbstnutzung oder Neuvermietung eröffnet.

Das Kellergeschoss des Hauses ist ebenfalls hochwertig hergerichtet und umfasst einen Duschbereich mit WC, den Heizungsraum sowie diverse Kellerräume, die teilweise wohnlich ausgebaut sind.

Das Haus wird mittels einer Ölheizung beheizt, die ca. 10 Jahre alt ist. Außerdem wurden die großen Kunststoffdoppeltverglasten Fenster zur Gartenseite kürzlich erneuert.

Der Garten bietet eine ideale Größe zum Verweilen und ist pflegeleicht gestaltet.

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Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Garten
Terrasse

Lage

Heidstock, Völklingen (66333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses attraktive, freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Völklingen-Heidstock, in einer ruhigen Seitenstraße, die ideal für Familien ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre angenehme Atmosphäre und die Nähe zu Grünflächen aus, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Zudem sind die Autobahnanschlüsse gut erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anfahrt zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Region ermöglicht.

Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich unweit und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

415000 €

2.441,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.441,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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2.997 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

sonstiges Alle enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Die Firma Musso Immobilienmanagement UG übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Besichtigungstermine Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins füllen Sie bitte die Angaben im Kontaktformular aus.
Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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