Halle/Industriefläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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4.200 m²Lagerfläche

ab 2.800 m²Teilbarkeit

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Bergborbeck, Essen (45356)

Hier entsteht ein hochwertiger multi-user Gewerbepark nach modernstem Standard. Der Gewerbepark besteht aus mehreren Einheiten, die in Größen von ca. 2.800 m² bis ca. 4.200 m² angemietet werden können. Mieterwünsche wie z.B. Ausstattung der Büroflächen können im Planungsprozess berücksichtigt werden.
Ausstattung der Hallenfläche:
- Andienung:
- 1 Rampentor pro 1.000 m²
- 1 ebenerdiges Sektionaltor pro Einheit
- Höhe: ca. 8 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- LED-Beleuchtung
- RWA
- BMA
- ESFR-Sprinklerung (nach FM-Global)
Ausstattung der Bürofläche:
- nach modernem Standard

Das Objekt befindet sich in einem Essener Gewerbegebiet. Von dem Standort aus sind die Autobahnen A40, A42 und A52 in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
- Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf: ca. 28 Min.
- Fahrminuten zum Duisburger Hafen: ca. 28 Min.
- Fahrminuten zum Hauptbahnhof Essen: ca. 14 Min.
- Fußweg zur nächsten Haltestelle: ca. 5 Min.

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Provisionshinweis:
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 4.200,00 m², Nutzfläche: 4.200,00 m², Gesamtfläche: 4.200,00 m², Hallenhöhe: 8,50 m