Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 117.000 € 2,5 Zimmer Schleßinger Straße Sylbach Haßfurt 97437

Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
117000 €Verhandlungsbasis
2,5Zimmer
Schleßinger Straße, Sylbach, Haßfurt (97437)

Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

117.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

2014
DG, 2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Kapitalanlage Stadtwohnung Nähe Promenade / Bahnhof Haßfurt

Objektbeschreibung Klein aber fein.... gemütliche 2,5 Zimmer-Wohnung Stadtwohnung an der Promenade in Haßfurt. Fußläufig keine 3 min zum Marktplatz oder auch zum Bahnhof.
Die Besonderheiten:
Ausgebauter Spitzboden der als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann bietet echten Mehrwert ohne zur Wohnfläche dazugezählt zu werden.
Allmilmö Premiumeinbauküche.
Die Wohnung wurde 2013/2014 saniert und ist seitdem ununterbrochen und zuverlässig an eine ältere Dame vermietet.
Mieteinnahme 4.800€/a kalt
In dem kleinen Haus befinden sich nur zwei Wohneinheiten sowie im Erdgeschoss eine gewerbliche Nutzung als Büro.
Professionelle Hausverwaltung
Kein Sanierungsstau oder größere Investitionen anstehend.
Mieterin kann gerne übernommen werden.
Kein Balkon, kein zugehöriger Stellplatz. Aber ein Stellplatz kann als Anwohnerparkplatz oder in der naheliegenden Tiefgarage realisiert werden.
Verkauf von Privat, daher keine Provisionen o. ä.!
Bitte keine Anfragen von Maklern, da dies ein Privatverkauf ist!
Raumaufteilung Ess-/Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Garderobe, ausgebauter Spitzboden sowie zusätzliches Zimmer/Abstellraum im Erdgeschoss.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend

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2.925 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

1.151 € / m²

Höchster Wert in der Region

3.630 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.