Version: 7.3.0Navigation überspringen
Homeday GmbH
Homeday GmbH

Grundstück zum Kauf
197000 €236,49 €/m²
833 m²Grundstück
Ohlsbach (77797)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Preise

Kaufpreis
197000 €
236,49 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garten
  • unerschlossen

Schönes Baugrundstück in Ohlsbach

Das etwa 833 Quadratmeter große Grundstück bietet eine optimale Basis für unterschiedliche Bauvorhaben. Ob für ein Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus mit bis zu fünf Wohneinheiten - die Bebauung richtet sich nach den örtlichen Bauvorschriften und ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Mit seiner bebaubaren, aber noch unerschlossenen Fläche bietet das Grundstück maximale Flexibilität für die Umsetzung Ihrer Baupläne. Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihr Wunschhaus von Grund auf zu errichten und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Die Erschließung des Grundstücks erfordert den Bau einer Brücke über den Bach, da sich ein Bach vor dem Grundstück befindet und derzeit keine Zufahrt möglich ist.

Ein zusätzliches Highlight ist die Möglichkeit zur Teilung des Grundstücks. Falls Sie nicht die gesamte Fläche nutzen möchten, besteht die Option, das Grundstück in kleinere Parzellen aufzuteilen. Dadurch ergeben sich weitere Potenziale für Investoren oder zukünftige Veräußerungen. Ein Abriss ist nicht erforderlich.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Grundstück liegt in der malerischen Gemeinde Ohlsbach im Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Eingebettet in die Oberrheinische Tiefebene, ist die Umgebung von idyllischer Natur mit Weinbergen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt.

Die landschaftliche Schönheit lädt zu Spaziergängen und Naturerholung ein, bietet zudem vielfältige Outdoor-Aktivitäten in den Weinbergen und Wäldern.

In der lebhaften Umgebung des Grundstücks befinden sich Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen, die den Charme aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Gebäuden vereinen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Gemeinde bietet ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Wander- und Radwege, Weinverkostungen und kulturelle Veranstaltungen.

Die nächste Grundschule (Weinbergschule) ist etwa 500 Meter, eine weiterführende Schule (Schiller-Gymnasium) rund 6,5 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Ortenau Klinikum Offenburg-Kehl) sind es ungefähr 6,9 Kilometer.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, da sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks Bushaltestellen befinden, die eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bieten. Zudem ist die Autobahn A5 in circa 10 Fahrminuten erreichbar, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Ohlsbach Sparkasse (circa 100 Meter)
Bahnhof | Gengenbach (circa 3,5 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte 2 Etagen

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gm6h5a
Referenznummer: AJ1QNVMZ
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
MediumRectangleTop
Ähnliche Angebote
Grundstück zum Kauf 295.000 € 1.312 m² Grundstück Sasbachwalden 77887
295.000 €
Grundstück zum Kauf
1.312 m² Grundstück
Sasbachwalden (77887)

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
MediumRectangleTop