Einfamilienhaus zum Kauf

55000 €55.000 €458,33 €/m²

Finanzierung ab 228 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

530 m²Grundstück

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Welsede, Emmerthal (31860)

Dieses historische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1888 befindet sich auf einem 530 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Dach wurde in den 1990er Jahren teilweise renoviert, jedoch sind die alten Dachfenster noch erhalten und könnten in Zukunft ausgetauscht werden, um eine bessere Energieeffizienz zu gewährleisten.

Beheizt wird das Haus derzeit über einen Nachtspeicherofen, der modernisiert oder ausgetauscht werden sollte. Zusätzlich gibt es einen Kamin im Erdgeschoss, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Ein wichtiger Aspekt dieses Objekts ist die direkte Lage an einer Bahnschranke. Die Lage sollte von Interessenten, die auf Ruhe Wert legen, bedacht werden.

Trotz dieser Herausforderung bietet das Haus durch sein großes Grundstück und den historischen Charme viel Potenzial für Käufer, die bereit sind, in Modernisierungsmaßnahmen zu investieren und dem Haus neuen Glanz zu verleihen.

Welsede ist ein Ortsteil von Emmerthal im Weserbergland und liegt ca. 7 km von Emmerthal und ca. 8 km von Bad Pyrmont entfernt.
Die Kreisstadt Hameln erreichen Sie nach 15 km.

Emmerthal, Bad Pyrmont wie auch Hameln bieten eine umfangreich Infrastruktur.
Von dort haben Sie eine gute Verkehrsanbindung nach Hannover

Sonstiges -------------------------------------------------------------------------------------

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

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Besichtigung nach Terminabsprache

Ansprechpartnerin: Isabel Steiger

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hefehof 30, 31785 Hameln
Tel. 05151-936660 Stichworte Bundesland: Niedersachsen